ﻣﻮﻗﻊ ﺻﺪﻱ اﻟﺒﻠﺪ

صدى البلد
الإشراف العام
إلهام أبو الفتح
رئيس التحرير
أحمــد صبـري
مدير التحرير
صفاء نوار

"بيتك بإيدك" .. مبادرة جديدة لحل مشكلة الإسكان

الخميس 12/مارس/2015 - 05:22 ص
صدى البلد
"فى الخمسينيات كان مالك الشقة "بيصوت" عندما يترك المستأجر الشقة ، وفى الثمانينيات كانت فكرة الزواج فى شقة تمليك صعبة ، ومن بعد سنة 2000 محدش بيتجوز " ... بهذه الكلمات لخص محمود عبد الشافى رائد الأعمال أسباب مبادرة "بيتك بايدك" ، و التى عبر عنها بأنها ليست مجرد فكرة يرجو لها النجاح ، ولكنها مشروع قائم حقق نجاحات مبهرة.
يقسم "عبد الشافى" مشترى الشقق إلى ثلاثة أنواع : النوع الأول : هو من يشترى مرة أو مرتين فى العمر ، فبالتالى يفتقد للخبرة و يضطر إلى الثقة العمياء فى وسيط لشراء الشقة ، والنوع الثانى : هو تاجر العقارات ، الذى يهدف للحصول على ربح ما لا يقل عن 15% من ثمن الشقة الأصلى فى مدة لا تزيد عن ثلاثة أشهر من وقت شرائها ، أما النوع الثالث : هو المستثمرون العقاريون ، وهم –وفقاً لعبد الشافى- السبب الرئيسى فى مشكلة ارتفاع أسعار الوحدات السكنية ، حيث يهدفون إلى تحقيق ربح يصل إلى 200% فى بعض الأحيان.
تقوم مبادرة "بيتك بايدك" على مفهوم "اتحاد الملاك " ؛ حيث يتم تجميع عدد من ثمانية إلى عشرين شخصاً من راغبى السكن ، ويتم إسناد الأمر إلى شخص واحد منهم هو "مأمور اتحاد الملاك" ، و الذى يكون مسئولاً - بالتعاون مع باقى الأعضاء - عن الإشراف على مهام إنشاء عمارة سكنية لهذه المجموعة ، بداية من شراء الأرض ، مروراً بعمليات البناء والتشطيب ، وبعد الانتهاء يكون لدينا أربع أدوار على الأقل تكفى لسكن ملاك العمارة ، ويتبقى لدينا الطابق الأرضى والطابق الأخير ، واللذين يتم تأجيرهما كمحلات وشقق ، وبذلك يتم تعويض نسبة ما تم دفعه فى بناء العمارة ، وتصبح عملية شراء شقة وسيلة للربح الآجل.

ads

تعليقات فيسبوك

تعليقات صدى البلد

ﺗﺼﻮﻳﺖ

هل تؤيد مقترح زيادة الدعم النقدي لمحدودي الدخل إلى 1000 جنيه شهريا؟

هل تؤيد مقترح زيادة الدعم النقدي لمحدودي الدخل إلى 1000 جنيه شهريا؟