240 وحدة سكنية مطروحة للإيجار بالمنيا.. 10 عمارات سكنية بمغاغة جاهزة للتسليم بمقدم 4 آلاف وقسط شهري 300 جنيه .. صور

تكليف : بالصور: طرح 240 وحدة سكنيه بنظام التأجير بالمنيا
10 عمارات سكنية بمغاغة جاهزة للتسليم
سداد مقدم 4 آلاف جنيه وقسط شهرى 300 جنيه لمن يقل دخله عن 1500 جنيه

أعلن المهندس رمضان إبراهيم وكيل وزارة الاسكان بالمنيا ، طرح 10 عمارات سكنيه تضم 240 وحدة بنظام الايجار لمحدوى الدخل بمحور الاسكان الاجتماعى بمدينة مغاغة فى اطار خطة الدولة ووزارة الاسكان خلال الفترة القادمة ، لمن دخلهم اقل من 1500 جنيه شهريا

واشار وكيل وزارة الاسكان ان هناك عدة شروط للحصول على الوحدة والتى تتكون من غرفتين وصالة كاملة التشطيب ، وهى ألا تقل سن المتقدم عن 25 سنة، وآلا يكون سبق التخصيص للمتقدم أو الأسرة ( الزوج – الزوجة – الأبناء القُصّر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية بالمدن الجديدة والمحافظات أو جهة حكومية أيا كان نوعها، وألا يكون حصل على أي قرض تعاوني ، وآلا يزيد دخل المتقدم علي 1500 جنيه شهريا سواء الفرد الأعزب او الأسرة.

أما الاوراق المطلوبة للتقديم في شقق الايجار في الاسكان الاجتماعي فهي صورة بطاقة الرقم القومي للأعزب أو للزوج والزوجة على أن تكون سارية، صورة قسيمة الزواج وشهادة بإثبات الدخل السنوي أو الشهري على أن تكون معتَمدَة ومؤرخة من جهة العمل وبها رقم السجل التجاري، والبطاقة الضريبية، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي، وتوريد مبلغ 75 جنيها مصاريف استعلام ويتم دفع المقدم 4000 جنيه مع 75 جنيها مصاريف استعلام في مكاتب البريد

واوضح وكيل وزارة الاسكان ان تكلفة الوحدة السكنية كاملة التشطيب تصل الى 154 ألف جنيه، علي أن تقوم وزارة الاسكان بطرح شقق الايجار الجديدة بنظام الايجار بـ 300 جنيه شهريا ، علي ان تكون الفائدة السنوية 3%، ويتمثل دعم الدولة للمواطن في حصولة على الشقة في شكلها الإيجاري، والذى يكون نظام الإيجار التمليكي مدته 7 سنوات بمقدم 4 آلاف جنيه وقسط شهري ، وبعد فحص الاوراق سيتم تخصيصها تباعًا بعد انتهاء الإجراءات الإدارية، وتحديد المستحقين، وسيتم الانتهاء من تنفيذها خلال عام من بدء التقديم ، يتم سداد باقي مقدم حجز الشقة خلال أسبوعين من تاريخ إخطار المتقدم برسالة نصية على الموبايل المسجل في كراسة الشروط تفيد بتخصيص الشقة والتوجه للبنك الذي سيكون التعامل من خلاله ، ويتم دفعل ايجار شقق الاسكان من وقت استلامه الوحدة السكنية.

واوضح إنه سيتم عمل بحث اجتماعى بمعرفة مديريات التضامن الاجتماعى للتأكد من مدى الاستحقاق، كما يتم تحديث البحث الاجتماعى فى منتصف المدة الإيجارية للتأكد من استمرار الاستحقاق، ويشترط عدم التصرف فى الوحدة، ويتعين عدم سبق استفادة المواطن وزوجته الراغبين فى التأجير من سكن مدعم أو قرض تعاونى، على أن تكون المدينة الكائن بها الوحدة السكنية موضوع الإيجار، هى نفس مدينة عمل أو سكن المواطن الراغب فى التأجير.

ويبلغ الحد الأقصى لإيجار أى وحدة سكنية 7 سنوات غير قابلة للتجديد إلا باتفاق الطرفين، ويجوز تكرار تأجير نفس الوحدة السكنية لمدة واحدة أخرى بالقيمة الإيجارية السوقية، موضحة أنه فى حالة زيادة عدد الطلبات عن الوحدات المتاحة تكون الأولويات وفقًا لما يلى: قاطنى المناطق العشوائية غير الآمنة المحدد إزالتها وتطويرها خلال العامين القادمين، ثم المرأة المعيلة، ثم ذوى الاحتياجات الخاصة، ثم الأسرة التى تعول الأكبر عددًا، ثم الأسرة التى تعول، ثم الأسرة، ثم الأعزب.

وأشار الى أن المواطن الراغب فى التأجير يوقع على إقرار كتابى يتضمن الالتزام باستعمال الوحدة للسكن وشغلها هو وأسرته على نحو منتظم ودائم خلال 7 سنوات من تاريخ تأجيره لها، أو أن يتقدم بطلب كتابى برغبته فى أى وقت خلال مدة الإيجار بإعادة الوحدة لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى لعدم الحاجة إليها، ومن ثم طلب إلغاء عقد الإيجار، وعدم التصرف فى الوحدة المؤجرة، أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات والتعاملات خلال مدة الإيجار، مع الالتزام بسداد القيمة الإيجارية، وقيمة الصيانة الشهرية، وفى حالة عدم الالتزام بأى من القيود المبينة يترتب عليه سحب الوحدة المؤجرة من المواطن وإعادتها مباشرة لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى، مع سداد التعويض المناسب الذى يعادل قيمة الدعم المباشر وغير المباشر الذى استفاد به المواطن، فضلًا عن العائد المستحق على هذا الدعم.

وحول نظام السداد، قال يقوم المستأجر بسداد قيمة الإيجار الشهرى المدعوم 300 جنيه للوحدة غرفتين وصالة، ويزيد بنسبة 7% سنويًا بالاضافة الى 25 جنيها .