EN 
فتح الله فوزى: تعويم الجنيه جعل العقارات ملاذا آمنا للمدخرات
قال المهندس فتح الله فوزى رئيس مجلس إدارة شركة مينا للاستثمار السياحى والعقارى إن السوق العقارى فى مصر يتأثر جدا بتذبذب سعر الدولار، واستمرار عدم استقرار سعر الدولار يؤدى إلى تأثير على التكلفة الإنشائية للوحدات العقارية.
وأضاف فى تصريحات خاصة لـ"صدى البلد" أن استقرار سعر العملة سيؤدى إلى استقرار سعر التكلفة فى سوق العقارات فى مصر، وعدد كبير من الاقتصاديين يرى أن السعر العادل للدولار أمام الجنية لا يزيد عن من 15 إلى 17 جنيه، وهذه المرحلة لو وصل لها بنهاية العام الحالى ستؤدى إلى استقرار كبير فى سوق العقارات وسعر التكلفة للمستهلك النهائى.
واشار إلى أن الاستثمار العقارى أصبح هو الملاذ الآمن الوحيد للمستثمر العادى، فقبل قرار التعويم كان الاستثمار مقتصرا على إما الدولار أو العقار أما بعد قرار التعويم فأصبح الاستثمار فى العقار منفردا كملاذ آمن لعدم إقبال المستثمرين على الاستثمار فى الدولار، والعقار يعتبر مخزن قيمة للمدخرات كما أنه يؤدى إلى زيادة ربحية المستثمر نتيجة ارتفاع قيمة العقار بشكل مستمر.
وأشار إلى أنه بالرغم من زيادة سعر التكلفة الذى أدى إلى تراجع مبيعات المطورين العقاريين نتيجة عدم استقرار السوق إلا أنه من المتوقع انه مع نهاية العام سيستقر السوق ويعود الإقبال مرة أخرى على الاستثمار فى الوحدات العقارية، والربع الثالث سيكون الافضل خلال هذا العام لسوق التطور العقارى.
