"عشان ميتضحكش عليك" .. تعرف على احتياطات التعاقد عند شراء عقار

الكثير من المواطنين يتخوفون من التعرض للنصب أثناء التعاقد على شراء عقار من إحدى الشركات العقارية ، وهنا يوضح أحمد مصطفى رئيس شركة كرمة العقارية الخطوات الواجب اتباعها ليؤمن المواطن نفسه من النصب.

ويقول "مصطفى" فى حوار خاص ينشر لاحقا أنه فى البداية يجب ان يسأل المواطن ويعرف الشركة وملاكها جيدا ، ويسأل عن ملاكها وكيانها القانونى ويقدم مصطفى نصائحه قائلًا.

يجب ألا يتعامل المواطن مع الشركات الفردية القائمة على فرد ، خاصة أن هذا الشخص لو اختفى سيكون الأمر صعبا.
يجب أن يسأل المواطن عن القطعة التي سيبنى عليها المشروع فى المحافظة والجهاز.
يجب أن يعرف المواطن الملاك الحقيقين لقطعة الأرض ويوقع معهم العقود.
يجب ان يشتمل التعاقد على أن يكون الرسم التوضيحي للمساحة المتعاقد عليها واضح فى العقد.
يجب ان يتابع المواطن الجدول الزمنى لتنفيذ المشروع مع الشركة المتعاقد معها ، فلا يمكن ان يكون موعد التسليم بنهاية 2017 وتكون الشركة لم تقم حتى بحفر قواعد المشروع.

ويضيف فى تصريحات خاصة لو شعر المواطن بأي مشكلات من قبل الشركة العقارية المتعاقد معها يجب ان يحرص المواطن على ان يكون العقد به بنود فاسخة للتعاقد حال عدم الالتزام ، وأن يكون هناك بنود العقد تشمل السماح بمقاضاة الشركة حال عدم التزامها يجب ان يصطحب المواطن "قانونى" لمراجعة العقود جيدا.