خبير عقاري: 30% ارتفاعا مرتقبا في أسعار العقارات حتى ديسمبر

أكد المهندس أحمد سليم، رئيس شركة بريكزى للتسويق العقارى وإدارة المشروعات، أن حركة بيع العقارات لم تتأثر بشهر رمضان لتزامنه مع الموسم الرئيسى للسوق العقارية خلال أشهر الصيف، إلى جانب ارتفاع الطلب خلال الأشهر الأخيرة، واستمر بالمعدل ذاته فى ظل مخاوف من الارتفاعات المرتقبة للأسعار خلال الفترة المقبلة على خلفية زيادة التكلفة.

وتوقع رئيس شركة بريكزى في تصريحاته لــ "صدى البلد"، ارتفاع الأسعار بنسبة 30% خلال العام الجارى مع الزيادة المتوقعة للتكلفة على خلفية رفع الدعم الجزئى عن البنزين والكهرباء، إلى جانب الزيادة المرتقبة فى الطلب الفترة المقبلة من العملاء على الشراء بهدف الاستثمار للربحية باعتباره استثمارا آمنا، خاصة مع الشراء من شركات تحظى بمصداقية وتستبق البيع بتنفيذ الإنشاءات فى المشروع.

وقال إن العملاء يفضلون مشروعات الكمباوند حتى مع الوحدات الصغيرة والتى تتمتع بوجود خدمات متنوعة إلى جانب درجة أعلى من التأمين، وذلك مقابل تراجع الطلب على العمائر المنفصلة فى المدن الجديدة.

وأضاف أن مدد السداد التى تضعها الشركات ترتبط عادة بمواعيد التسليم وفى الحالات التى يكون التسليم خلال عامين لا تتجاوز مهل السداد 5 سنوات وتتجاوز 8 سنوات للشركات التى تسلم بعد 4 سنوات لتحافظ على نسبة من التدفقات النقدية من قيمة الوحدة قبل الانتهاء من التنفيذ.