EN 
- الدولة تطرح 30 ألف قطعة أرض لشرائح الدخل.. والمقدم يتراوح من 25 ألفا إلى 350 ألف جنيه
- توفير 20 ألف شقة ضمن مشروع سكن مصر بأسعار من 3400 جنيه للمتر
- أول شقق بالعاصمة الجديدة متاحة للحجز للمواطنين 12 أغسطس
يرصد موقع "صدى البلد" الإخبارى، فى تقرير خاصة مشروعات الإسكان المتاحة للحجز للمواطنين خلال الفترة الحالية سواء أراضى أو وحدات سكنية.
ونبدأ بمشروع "سكن مصر" المتاح وحداته للحجز حاليا بفروع بنك الإسكان والتعمير، وعددها 20 ألف وحدة سكنية بمساحات من 106 إلى 118 متر مربع، وبدأ بيع كراسات الشروط لها بداية الشهر الماضى، على أن يبدأ سداد المقدمات بدءا من يوم الثلاثاء المقبل حتى 16 أغسطس القادم.
ويصل أعلى سعر للمتر بالمشروع بالطرح الحالى إلى 6650 جنيها للمتر المربع بمدينة القاهرة الجديدة وبها أكبر عدد من الوحدات ويبلغ 8928 وحدة سكنية فى 9 مواقع بالمدينة تليها مدينة دمياط الجديدة بسعر 6645 جنيها للمتر، بأقل عدد للوحدات متاح فى المدينة 100 "شقة" فقط، وتليها مدينة 6 أكتوبر بسعر 5525 جنيها للمتر وعدد 8753 "شقة"، ثم العبور بسعر 5250 جنيها للمتر وعدد 757 "شقة" فى 4 مواقع بالمدينة بمنطقة الـــ2600 فدان فى امتداد المدينة.
وفى مدينة بدر يصل السعر إلى 4300 جنيه للمتر، ثم مدينة ناصر غرب أسيوط 3480 جنيها للمتر وعدد 216 وحدة سكنية، ومدينة "ناصر" بغرب قنا سجلت سعر 3440 جنيها للمتر وعدد 216 "شقة"، فيما سجلت المنيا الجديدة أقل سعر للمتر ضمن الوحدات المطروحة بسعر 3400 جنيه للمتر وعدد 1046 وحدة سكنية.
ويخاطب مشروع "سكن مصر" شريحة الإسكان المتوسط من المواطنين الراغبين فى الحصول على وحدات مميزة كاملة التشطيب بأسعار أقل من أسعار السوق المتاحة بنفس المدن، مع تحقيق هامش ربح بسيط للدولة يسمح بتوفير ميزانيات لدعم مشروعات المرافق وإسكان محدودى الدخل.
ثم يأتى الطرح الأول لوحدات سكنية بالعاصمة الجديدة لأول مرة لعدد 2048 "شقة" عن طريق وزارة الإسكان لمخاطبة شريحة من متوسطى الدخل وفوق المتوسط، والراغبين فى الحصول على وحدة فى أكبر مشروع تنفذه الدولة حاليا بشرق القاهرة، والمتوقع له أن يحقق طفرة عمرانية سريعة فى أعوام محدودة، خاصة مع انتقال نسبة كبيرة من المؤسسات الحكومية والخاصة للعمل من العاصمة الجديدة.
وبدأ سعر المتر بالعاصمة الإدارية الجديدة من 11250 جنيها للمتر المربع وصولا إلى 12 ألف جنيه تقريبا للمتر، وتتراوح مساحة الوحدات المطروحة بين 125 متر مربع إلى 175 متر مربع تقريبا، ويصل أقل سعر للوحدة بنظام التقسيط المتاح من الوزارة على 3 أو 5 أو 7 سنوات إلى نحو 1.3 مليون جنيه تقريبا.
والوحدات متاح التسجيل لحجزها إلكترونيا منذ نهاية الأسبوع الماضى، على أن يبدأ الحجز الفعلى وتحويل مبلغ جدية الحجز البالغ 100 ألف جنيه بدءا من يوم 12 أغسطس المقبل.
وختاما نصل إلى أراضى القرعة المقرر غلق باب الحجز لها نهاية اليوم الأحد، وعددها 30 ألف قطعة أرض تتراوح مساحاتها من 209 متر مربع إلى 1500 متر مربع، مقسمة على ثلاث شرائح "إسكان اجتماعى من 209 إلى 276 متر مربع" و"إسكان متميز من 300 متر مربع إلى 1500 متر مربع" و"إسكان أكثر تميزا من 400 تقريبا إلى 1500 متر مربع".
وتتفاوت الأسعار حسب كل نوع من الإسكان، حيث يتراوح سعر المتر لـــ14 ألف قطعة أرض للإسكان الاجتماعى من 660 جنيها للمتر إلى 1300 جنيه تقريبا حسب كل مدينة من 12 مدينة متاح بها قطع أراضى أكثرها عددا بمدينة السادات نحو 6 آلاف قطعة أرض.
وتتوزع الأراضى كالتالى: 455 قطعة بمدينة العاشر من رمضان، و90 قطعة بمدينة الصالحية الجديدة، و1925 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، و6 آلاف قطعة بمدينة السادات، و858 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، و1800 قطعة بمدينة بنى سويف الجديدة، و494 قطعة بمدينة طيبة الجديدة، و892 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، و616 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، و118 قطعة بمدينة أخميم الجديدة، و972 قطعة بمدينة قنا الجديدة، و28 قطعة بمدينة المنيا الجديدة.
وتراوح سعر المتر بأراضى الإسكان المتميز بين 675 جنيها للمتر وحتى 3000 جنيه تقريبا، وذلك لعدد 10 آلاف قطعة أرض.
وتتوزع أراضى الإسكان المتميز على المدن التالية: 2000 قطعة بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، و720 قطعة بمدينة بدر، و1093 قطعة بمدينة العاشر من رمضان، و2300 قطعة بمدينة السادات، و1000 قطعة بمدينة بنى سويف الجديدة، و196 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، و101 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة، و44 قطعة بمدينة 15 مايو، و592 قطعة بمدينة قنا الجديدة، و319 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، و146 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، و387 قطعة بمدينة أخميم الجديدة، و88 قطعة بمدينة غرب قنا، و215 قطعة بمدينة ناصر "غرب أسيوط"، و1198 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، و227 قطعة بمدينة طيبة الجديدة.
فيما تراوح سعر المتر بأراضى الإسكان الأكثر تميزا بين 1500 جنيه إلى 5900 جنيه للمتر بحسب كل مدينة، وحققت القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة أعلى سعر.
وأراضى الإسكان الأكثر تميزا موزعة فى المدن التالية: 2518 قطعة بمدينة القاهرة الجديدة، و391 قطعة بمدينة 6 أكتوبر، و25 قطعة بمدينة الشروق، و505 قطع بمدينة العبور، و154 قطعة بمدينة دمياط الجديدة، و25 قطعة بمدينة 15 مايو، و312 قطعة بمدينة بدر، و210 قطع بمدينة العاشر من رمضان، و14 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة، و164 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، و133 قطعة بمدينة بنى سويف الجديدة، و50 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، و155 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، و553 قطعة بمدينة السادات، و62 قطعة بمدينة المنيا الجديدة.
وحرصت الوزارة على تنويع شرائح الدخل المخاطبة بقرعة الأراضى حيث تم توجيه نصف عدد الأراضى تقريبا لمحدوددى ومتوسطى الدخل بمقدم 25 ألف جنيه، و10 آلاف قطعة أرض لفوق المتوسط بمقدم من 50 إلى 100 ألف جنيه، و5 آلاف قطعة أرض فقط للشرائح الأعلى دخلا بمقدم من 250 إلى 350 ألف جنيه.
