عمران: تيسيرات وتحفيزات داعمة لنشاط صناديق الاستثمار العقاري

أكد الدكتور محمد عمران، رئيس هيئة الرقابة المالية على حرص الرقيب على تنمية وتنشيط صناديق الاستثمار العقارى والعمل على تيسير عملها وتقليل ما تتحمله من أعباء لمزاولة نشاطها.

وأوضح عمران أن تعديلات أحكام اللائحة التنفيذية لقانون سوق المال المنظمة لنشاط صناديق الأستثمار العقارى والتي أقرها رئيس الوزراء بموجب قرار مجلس الوزراء رقم ( 1347) لسنة 2019 تضمنت تيسيرات وتحفيزات داعمة لنشاط الصناديق.

ولفت إلى أن الهدف من التيسيرات والمحفزات لصناديق الاستثمار العقاري هو أن تلعب دورها الاستثماري الحيوي في تعزيز صناعة التشييد كما في الأسواق العالمية.

وأضاف رئيس الهيئة بأن التعديلات قد راعت مزيدا من التيسير وتخفيف الأعباء المالية.. لافتا إلى وجود مشاورات بين الهيئة ووزارة المالية لتوفير المزيد من التحفيزات الضريبية.

وجاءت التعديلات كالتالي:

1- زيادة مدة إجراء التقييم الدورى لإجمالي أصول الصندوق العقارى لتصبح كل 6 أشهر بدلا من 3 أشهر في الحالات التي يكون الصندوق فيها غير مقيدا بالبورصة

2- تقييم الأصول العقارية للصندوق بواسطة خبير أو أكثر من خبراء التقييم العقاري المقيدين بهيئة الرقابة المالية بدلا من أن يكون التقييم بواسطة خبيرين مستقلين عن أي من الأطراف ذوو العلاقة

3- الحصول على موافقة جماعة حملة الوثائق في حال توجيه أموال الصندوق في أي استثمارات مملوكة لآى طرف من الأطراف ذوى العلاقة بالصندوق، وبما لا يجاوز 25 %