EN 
غرفة التطوير العقاري: خفض الفائدة يدفع في اتجاه تحسن الاستثمار بالقطاع
مطور عقاري: خفض الفائدة يؤثر إيجابيا على السوق.. وننتظر مبادرة المركزي
أكد المهندس طارق شكرى رئيس غرفة التطوير العقارى، أن خفض معدلات الفائدة مرتين متتاليتين يدفع فى اتجاه تحسن الاستثمارات وضخ أموال جديدة فى الاقتصاد بشكل عام والسوق العقارية بشكل خاص.
وأوضح "شكرى" فى تصريحات خاصة لـــ"صدى البلد"، أن الفترة المقبلة ستشهد رواجا فى السوق العقارية لأن الكثير من المواطنين سيفضلون الاتجاه للعقار كملاذ آمن ومخزن للقيمة بديلا عن الودائع البنكية.
وتابع: أن السوق المصرى يتمتع بطلب حقيقي ومتزايد نظرا للكثافة السكانية الكبيرة، وهذا يجعلها الاستثمار الأفضل سواء للمطورين أو للأشخاص الراغبين فى استثمار مبالغ محدودة من المال بفكرون بشكل أساسي فى العقار.
وعلى جانب آخر، قال المهندس محمد فؤاد مطور عقارى، إن انخفاض سعر الفائدة من البنك المركزى مؤخرا يؤثر إيجابا على القطاع العقاري ويساعد على تحريكه ومنحه دفعة قوية، وتوجه العديد من المواطنين للادخار بشكل أكبر فى القطاع العقارى الذى يمثل الملاذ الآمن ومخزن القيمة الأهم بالاقتصاد المصري حاليا.
وأضاف محمد فؤاد فى تصريحات لـــ"صدى البلد"، أن خفض الفائدة يساهم بشكل كبير في حل مشكلة قطاع التمويل العقاري الذي يعد الرابح الأكبر من هذا الانخفاض نظرًا لتخفيض جزء من الفائدة على العميل الراغب في الحصول على وحدة بنظام التمويل العقاري.
وتابع محمد فؤاد أن أكبر مشكلات القطاع العقارى فى مصر هي تراجع القدرة الشرائية وصعوبة تمويل الفئة الأكبر من المواطنين لوحداتهم السكنية بشكل مباشر، لذا يعد التمويل العقارى على فترات طويلة وبفائدة بسيطة هو الحل الأمثل، خاصة لو تمت تيسيرات إضافية لقطاع العقارات ومنحه ميزة نسبية فى سعر الفائدة مثل مبادرة التمويل بفائدة من 8% إلى 12% المقترحة من المطورين ووعد البنك المركزى بالاستجابة لها، ومن المتوقع أن يتم اجتماع بين المطورين ومحافظ البنك المركزى خلال أيام لمعرفة آلية التطبيق وتفعيل المبادرة، وسيصل سعر الوحدات فى إطار المبادرة لـــ3 ملايين جنيه.
