EN 
الإسكان:
- بدء حجز 20 ألف شقة حتى النصف الأول من ديسمبر بسعر 197 ألف جنيه
- طرح إعلان جديد لشقق محدودى الدخل لسكان القاهرة والجيزة خلال 4 أشهر
- النجار: بدء تسليم شقق دار مصر بالقاهرة الجديدة
- المجتمعات العمرانية: استكمال مقدمات شقق جنة ودار مصر الموقوف التعامل عليها
بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة فى إتاحة نحو 20 ألف وحدة سكنية لمحدودى الدخل للحجز بداية الأسبوع الماضى بمساحة 90 متر مربع كاملة التشطيب وجاهز للتسليم بــ8 محافظات بالوجه البحرى بسعر 197 ألف جنيه للوحدة، وبنظام التمويل العقارى للسداد على 20 سنة بفائدة مخفضة من 5% إلى 7% حسب دخل المتقدم.
وتقع الوحدات المتاحة للحجز بمحافظات (الشرقية – الإسكندرية – الدقهلية – الإسماعيلية – كفر الشيخ – المنوفية – البحيرة – الغربية).
وقال الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان: يبدأ سداد مقدم جدية حجز الوحدة السكنية، وتسجيل بيانات الحجز، ورفع الاستمارة الواردة بكراسة الشروط على الموقع الإلكتروني للصندوق خلال الفترة من اليوم الأحد 3/11/2019 : 10/11/2019، للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط، بشرط تقديم المستند الدال على درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة، أو من اللجنة الطبية العامة الحكومية المعتمدة التابعة لمحافظة المواطن، على أن يكون مستند الإعاقة حديثًا صادرًا في عام 2019، عند سداد مُقدم جدية الحجز لدى أي مكتب بريد مميكن، مع ضرورة إرفاقه ضمن المستندات الأساسية المرفوعة للحجز على الموقع الإلكترونى للمشروع، وخلال الفترة من 11/11/2019 : 12/12/2019، لجميع المواطنين متضمنين ذوي الإعاقة.
وبشأن أسلوب السداد، أضافت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري: يبلغ سعر الوحدة (3 غرف وصالة) كاملة التشطيب 197 ألف جنيه، ويتم سداد مقدم جدية الحجز ويبلغ 14 ألف جنيه (وهو مبلغ يُرد في حالة عدم التخصيص)، مع سداد مبلغ 150 جنيها مصاريف إدارية (لا تُرد)، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن على مستوى جميع المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية، ويتم استكمال باقى مقدم الحجز ليبدأ من 15% من إجمالي ثمن الوحدة (تحدد طبقًا للدخل والسن) بعد الاستعلام وانطباق الشروط على المتقدم وقبل التعاقد على الوحدة بنظام التمويل العقاري، ويتم سداد 5% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة للمشروع (لا تُرد نهائيًا)، حيث سيقوم الصندوق باستخدام عائدها مستقبلًا بصفة دائمة للحفاظ على الطابع المعماري للمشروع والثروة العقارية، وهذا وفقًا لقرار مجلس الإدارة في هذا الشأن بحيث يتم سدادها نقدًا عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل، ولا يتجاوز الحد الأقصى لقسط التمويل ووديعة الصيانة للوحدة السكنية 40% من صافي الدخل الشهري للمواطن (بزيادة سنوية تصل إلى 7% لمدة تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى)، بحيث يتم حسابه طبقًا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن، ويتم سداد التمويل للوحدة على أقساط شهرية بحد أقصى 20 عامًا بنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة 7% سنويًا ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل، ويقدم الصندوق دعمًا نقديًا يصل إلى 40 ألف جنيه مصري وفقًا لدخل مقدم الطلب.
وأشارت مي عبدالحميد، إلى أن الوحدات المطروحة، موزعة كالتالى، بمدينة برج العرب الجديدة بمحافظة الإسكندرية، ومناطق (القنطرة شرق – فايد – القصاصين أم عزام – التل الكبير العهدة – الرياح "القنطرة غرب" – أبوخليفة "القنطرة غرب" – البياضة)، بمحافظة الإسماعيلية، ومناطق (القرين – أبوكبير – أولاد صقر)، بمحافظة الشرقية، ومناطق (بني عبيد – المنزلة – بلقاس – نبروه)، بمحافظة الدقهلية، ومناطق (مركز السادات – قويسنا – أشمون – منوف – تلا)، بمحافظة المنوفية، ومناطق (مطوبس – فوه – قلين – الحامول – الرياض)، بمحافظة كفر الشيخ، ومناطق (بسيون – سمنود – زفتي – كفر الزيات – المحلة)، بمحافظة الغربية، ومناطق (الرحمانية – مركز بدر – وادي النطرون)، بمحافظة البحيرة.
طرح إعلان جديد لشقق محدودى الدخل لسكان القاهرة والجيزة خلال 4 أشهر
وعلى جانب آخر، تدرس الوزارة طرح إعلان جديد لسكان محافظتي القاهرة والجيزة الأكثر طلبا على الوحدات وكذا محافظة القليوبية وبعض المدن الجديدة القريبة منهم قبل نهاية الربع الأول من العام الجديد 2020، بنفس شروط الإعلان العاشر، خاصة أن الوزارة ستبدأ التنفيذ عقب حصر الطلبات المقدمة للحجز والمقبولة بشكل مبدئي لانطباق شروط المشروع عليها.
وأكدت مصادر بالوزارة لـــ"صدى البلد"، أن مجلس إدارة صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى اجتمع قبل عدة أيام للإعداد لهذا الطرح الجديد خاصة مع الطلب المتزايد على الوحدات لسكان العاصمة والمدن القريبة منها، مشيرة إلى أن آخر طرح لوحدات سكنية لمحدودى الدخل بالعاصمة كان قبل نحو عام فى الإعلان العاشر.
بدء تسليم شقق دار مصر بالقاهرة الجديدة
كما تبدأ الوزارة فى تسليم نحو 500 وحدة سكنية ضمن مشروع دار مصر بالقاهرة الجديدة بدءا من الأسبوع المقبل بحسب المهندس عادل النجار رئيس جهاز المدينة.
وقال المهندس عادل النجار، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة: سيتم تسليم العمارات أرقام (31 – 32 – 33 – 34 – 35 – 36 – 37 – 38 – 39 – 40 – 20 – 21 – 22 – 29 – 30 – 1 – 2 – 23 – 24 – 25)، موضحًا أن على المواطن الفائز بالوحدة التوجه لبنك التعمير والإسكان فرع التجمع الخامس، لإنهاء إجراءات البنك، ثم التوجه لجهاز التجمع الثالث (مكتب خدمة المواطنين بالتجمع الثالث) بخطاب البنك، وذلك لتسجيل البيانات على الشبكة، واستلام خطاب للموقع لمعاينة واستلام الوحدة.
استكمال مقدمات شقق جنة ودار مصر الموقوف التعامل عليها
ووافقت الوزارة ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على استكمال إجراءات سداد باقي قيمة مقدم الحجز للمواطنين السابق تخصيص وحدات سكنية لهم، وتم وقف التعامل عليها من قِبل البنك بالمراحل السابق طرحها بمشروعات (دار مصر - سكن مصر - JANNA)، وذلك وفقًا للأسعار الحالية.
وأوضح المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للشئون التجارية والعقارية، أنه يشترط لقبول استكمال مقدمات الحجز لتلك الوحدات، أن تكون جدية الحجز ما زالت تحت حساب الوحدة ولم يتم استردادها حتى تاريخه، وأن تكون الوحـدة السابق تخصيصها لمقدم الطلب والتي لم يتم استكمال مقدم الحجز عنها ما زالت شاغرة ولم يتم إعادة تخصيصها للغير، وأن يتم تقديم طلب حديث برغبة المواطن في استكمال الإجراءات وفقًا للأسعار المعمول بها حاليًا بتلك المشروعات.
