عضو التصديري للعقارات: 100 مليار دولار حجم صادرات القطاع سنويا

كشف المهندس وليد مختار رئيس مجلس إدارة شركة إيوان التنمية العمرانية، وعضو المجلس التصديري للعقارات، أن حجم التصدير العقاري في العالم يتجاوز 100 مليار دولار سنويا.

وأضاف خلال مشاركته في مؤتمر قمة مصر الاقتصادية قبل قليل، أن دولا في نفس ظروفنا بمنطقة الشرق الأوسط وحوض البحر المتوسط تحصل علي نحو 8 مليارات دولار سنويا من تصدير العقار، لكن لا يمكن أن نستهدف تحقيق رقم مناسب بدون توفير بيئة مناسبة.

وتابع، أن غالبا من يرغب في تملك وحدة سكنية في بلد ما يبدأ باستثمار أو عمل بها أولا، وفي حالة نجاح الاستثمار يلجأ للحصول علي سكن، ووجود اكثر من جهة حكومية مسئولة عن تصدير العقار قد يكون أمر معطل ومن الأفضل ان يكون مجلس الوزراء مسئول مباشرة عن تصدير العقار مما يسهم في تيسير اي عقبات نواجهها.

وأشار إلى أن عدم وجود صناديق استثمار عقاري ام ر لا يدعم تصدير العقار، لان هناك مستثمر يريد ان ينوع محفظة أمواله وبدل من شراء وحدة سكنية او تجارية يحصل علي اسهم في صندوق استثمار عقاري يتولي تشغيل امواله ويمنحه عائد مناسب.

وأكد أن القضاء على صعوبة تسجيل العقارات أمر ضروري لتنشيط القطاع بشكل عام والتصدير العقاري بشكل خاص، مشيرا إلى أن الاجنبي غالبا يفضل شراء عقار مسجل وقابل للبع لو أراد وسهل التعامل القانوني عليه.