الحسين حسان: استثناء القرى من طلاء المباني يخالف توجيهات الرئيس السيسي

قال الحسين حسان خبير التنمية المستدامة واستشاري المناطق العشوائية إن الثروة العقارية في مصر تبلغ حوالي 10 تريليونات جنيه وحوالي 43 مليون وحدة منها 20 مليون وحدة مخالفة.

وأضاف الحسين حسان في لقائه على قناة اون اي، نصف الثروة العقارية مخالفة في مصر وفقا لتقرير لجنة الإسكان بمجلس النواب.

وتابع حسان، الهدف من قانون التصالح في مخالفات البناء توفير 880 مليار جنيه للدولة كموارد من التصالح.

وأكمل "علينا إعادة تأهيل الإدارات المحلية في مصر، والمادة رقم 6 من القانون تنص على أنه لا يجوز الحصول على الترخيص قبل طلاء المباني والتعديل استثنى القرى وعددها 4726 قرية وتوابعها اى 26757 غزبه وكفرا ونجعا والتعديل سيؤثر على المظهر الحضارى للقرى ضافة ان التعديل يخالف توجيهات رئيس الجمهورية الصادرة للحكومة فى 17/1/2019 بضروروة طلاء واجهات المبانى ومحاسبه المخالفين.

واضاف ان هذا الاستثناء يخالف قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، ولائحته التنفيذية رقم 144 لسنة 2009 ويخالف المادة 92 من اللائحة التنفيذية، والتى نصت المادة 92 على أنه "لا يُصرح بإصدار ترخيص بناء لأي مبنى على أي قطعة أرض إلا إذا كان مطابقًا للاشتراطات التخطيطية والبنائية لمناطق استعمالات الأراضي المختلفة والصادرة من الجهة الإدارية المختصة"، ويخالف مادة 104 من القانون، حيث نصت المادة 104 على أنه "يُعاقب بالحبس مدة لا تقل عن ستة أشهر، وبغرامة لا تقل عن مثلي قيمة الأعمال المخالفة بحد أدنى 50 ألف جنيه ولا تجاوز ثلاثة أمثال قيمة الأعمال المخالفة أو بإحدى هاتين العقوبتين، كل من أقام أعمالًا دون مراعاة الأصول الفنية المقررة قانونًا في تصميم أعمال البناء أو تنفيذها أو الإشراف على التنفيذ أو في متابعته أو عدم مطابقة التنفيذ للرسومات والبيانات أو المستندات التي منح الترخيص على أساسها.