EN 
- مدبولى: يجب الانتهاء من ترفيق جميع الأراضى الصناعية بالمدن الجديدة
- النجار: تسليم 6 ملايين متر مربع أراضى صناعية بالعاشر من رمضان مارس المقبل
- تطوير المناطق الصناعية بالعلمين الجديدة خلال 30 شهرا
- توفير 100 فدان للمصانع الصغيرة بالسادات
أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على تخصيص أراضٍ بالمنطقة الصناعية بمدينة العلمين الجديدة، للمطورين الصناعيين.
وذلك بالشروط الآتية: توافر الملاءة المالية، وسابقة الخبرة للمتقدم فى تطوير مناطق صناعية مماثلة، وألا تقل المساحة المخصصة لكل منهم عن (2 مليون متر مربع)، ويتم تسليم الأرض على مراحل، على ألا تزيد مساحة المرحلة على 500 ألف متر مربع، ولا يتم تسليم المرحلة التالية للمرحلة الأولى إلا بعد التحقق من إثبات الجدية، والالتزام بالبرنامج الزمنى المتعاقد عليه، وفى حالة عدم التزام الشركة بتنفيذ أي من المراحل فى موعدها، وعدم إثبات الجدية، يتم تطبيق القواعد، ويحق للهيئة إعادة تخصيص المراحل غير المسلمة لمطور آخر، كما تلتزم الشركة بإعداد المخطط لكامل مساحة الأرض وتقديمه للهيئة خلال 3 أشهر من تاريخ استلام المرحلة الأولى لاستصدار القرار الوزارى اللازم لاعتماد التخطيط والتقسيم لكامل المساحة.
وقال وزير الإسكان إن الشروط تتضمن أيضًا التزام الشركة بإعداد التصميمات لشبكات الطرق والمرافق الداخلية الواقعة داخل حدود الأرض بالكامل، واعتمادها من الهيئة خلال 4 أشهر من تاريخ استلام المرحلة الأولى، والتزام الهيئة بتوصيل المرافق الرئيسية اللازمة للمشروع على حدود الأرض وطبقًا لاحتياجات كل مرحلة من "طرق، مياه، صرف صحى، اتصالات، أما الكهرباء فيتم توصيلها لأقرب موزع أو محطة محولات"، وطبقًا لبرنامج زمنى يتم الاتفاق عليه بين الهيئة والشركة، ويتم التخصيص بسعر 250ج/م2، وهي قيمة تكلفة المرافق وليس بالتسعير، ويتم السداد كالآتي: تسدد الدفعة المقدمة وقدرها 10% من ثمن المرحلة الأولى خلال شهر من تاريخ إخطار الشركة بالموافقة على التخصيص، ويتم منح فترة سماح قدرها عامان من تاريخ سداد مقدم الثمن، ويتم سداد باقي الثمن وقدره 90% على 5 أقساط سنوية متساوية محملة بالفائدة، وتحتسب من تاريخ سداد مقدم الثمن، على أن يبدأ سداد الأقساط بعد فترة السماح، ولا تزيد مدة تنفيذ المرحلة الأولى على 30 شهرًا، على أن تدرس المدة الزمنية لباقي المراحل في حينه، ويتم العرض على مجلس الوزراء لإقرار الضوابط المتقدمة.
وأوضح الوزير أن هناك 7 مناطق صناعية بمساحة 6 آلاف فدان تم تخطيطها بمدينة السادات، كما تمت إضافة منطقة الامتداد بإجمالى مساحة 9 آلاف فدان، بزيادة قدرها 150%، ليصبح إجمالى مساحة المناطق الصناعية 15 ألف فدان، بها 697 مصنعًا منتجًا، و630 مصنعًا تحت الإنشاء، ويبلغ عدد القطع الحالى بالمناطق الصناعية 1481 قطعة منها 1401 مخصصة بمساحة 13.3مليون م2.
وبشأن منطقة المطورين الصناعيين، أشار الوزير إلى أنه تم تخطيط مساحة 2.4 مليون متر مسطح بالمنطقة الصناعية (منطقة المطورين)، وتشمل: مجمع الصناعات الصغيرة، وبه 296 مصنعًا يقوم الجهاز بترفيقها، وتم توفير مصادر المياه والطاقة الكهربية اللازمة للموقع، وتم إنجاز «الفيرما» الخاصة بها بنسبة 100%، بينما تقوم الإدارة العامة للأشغال العسكرية بعمل المنشآت اللازمة بالتنسيق مع هيئة التنمية الصناعية، وتشمل منطقة المطورين أيضًا 82 قطعة أرض صناعية، و100 قطعة أرض معارض، و15 قطعة أرض تجارية.
وأكد مدبولى، أنه نظرًا للإقبال الشديد على مجمع الصناعات الصغيرة، فقد تم التنسيق مع هيئة التنمية الصناعية لإضافة 100 فدان أخرى للوفاء بطلبات المستثمرين من هذه المجمعات، وسيقوم الجهاز بترفيقها داخليًا وخارجيًا، كما طلبت هيئة التنمية الصناعية تخصيص مساحة 1300 فدان إضافية، يقوم الجهاز بترفيقها خارجيًا فقط، وتقوم الهيئة بترفيقها داخليًا.
كما شهد العام الماضى 2017 طرح نحو مليون متر مربع أراضي صناعية بمدينة بدر والتى شهدت إقبالا كبيرا وقت طرحها، وتدرس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ترفيق نسبة جديدة من الأراضى وتسليمها لهيئة التنمية الصناعية تمهيدا لطرحها.
وشدد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، على ضرورة الالتزام بسرعة الانتهاء من توصيل المرافق لأراضى المناطق الصناعية في المدن الجديدة بوجه عام.
من جانبه، أوضح المهندس عادل سعيد النجار، رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، أن توصيل المرافق لمنطقة المطورين الجنوبية، يتم على جزءين، الجزء الأول بمساحة 4 ملايين متر مربع وتقوم بتنفيذه شركة أبناء حسن علام، والجزء الثاني تنفذه شركة كونكورد بمساحة 2 مليون متر مربع، مشيرًا إلى أن مراحل التسليم لحاجزي قطع الأراضي الصناعية، تم تقسيمها إلى 3 مراحل، الأولى في 30/10/2017، والثانية في 30/12/2017، والثالثة في 30/3/2018، وبذلك يكون تم تسليم الـ6 ملايين متر مربع المقرر إتاحتها بالمدينة.
