محافظ القاهرة: الجراج شرط أساسي لاستخراج رخصة البناء

كشف محافظ القاهرة  اللواء خالد عبد العال عن تفاصيل منظومة البناء والاشتراطات البنائية الجديدة.

وأكد محافظ القاهرة خلال تفقد سير العمل بالمركز التكنولوجى بحى مصر الجديدة، أنه إذا كان عرض الشارع أقل من 8 أمتار فأقصى ارتفاع له 10 أمتار عبارة عن أرضى و2 دور، وإذا كان عرض الشارع من 8 إلى 12 مترا أقصى ارتفاع 13 مترا عبارة عن أرضى و3 أدوار، وعرض الشارع أكبر من 12 مترا أقصى ارتفاع له 16 مترا عبارة عن أرضى وأربعة أدوار، مع مراعاة أن الارتفاع الاقصى للبدروم 1.5 من الصفر المعمارى وعدم الإخلال بالقواعد المنظمة الصادرة من جهات الاختصاص للأنشطة المختلفة.
 

وقال اللواء خالد عبد العال  إنه بالنسبة لقطع الأراضى التى تبلغ مساحتها 175 مترا، يتم البناء بنسبة 100% بدون ردود، مؤكدا أن قطع الأراضى التى تزيد مساحتها على 175 مترا سيتم السماح بالبناء على 70% كحد أقصى مع الالتزام بحقوق الارتفاق بمسافات الارتداد الجانبى (من جانب واحد على الأقل) بما لا يقل عن 2.5 متر على أن تحمل قطعة الأرض الملاصقة حق الإرتفاق بضلع التماس بما لا يقل عن 2.5 متر ولا يقل عرض واجهة الأرض عن 8.5 متر.

وأضاف أن الحد الأقصى لبناء قطعة الأرض للمبنى السكنى الواحد 4200م 2، والحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض للخدمات المجتمعية العامة والخاصة يتم الرجوع للضوابط والاشتراطات المنظمة لكل نشاط مع مراعاة الالتزام بالكود المصرى لأماكن إيواء السيارات ويتم احتساب درجة ميل مدخل ومخارج الجراجات من حد الملكية.

محافظ القاهرة يكشف لصدى البلد موعد تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة بكافة الأحياء

محافظ القاهرة يتفقد منظومة التراخيص بحى مصر الجديدة

محافظ القاهرة يتفقد منظومة التراخيص بمصر الجديدة ..شاهد

ونوه إلى أن الجراج يعد شرطا أساسيا والتصالح للمبانى السكنية فقط ولا يسمح بالبناء قبل إخطار الجهة الإدارية بأسبوعين وتقديم شهادة صلاحية، ويتقدم المواطن بطلب للحصول على بيان الصلاحية للمركز التكنولوجى مرفقاً به صورة البطاقة ورسم كروكى للموقع وجدول الإحداثيات.