EN
يبحث المواطنون عن كيفية حجز وحده سكنية بشقق الاسكان، والتي بدأ اليوم الأربعاء 21 مايو 2025 التقديم وسداد مقدم جدية الحجز ضمن الطرح الجديد من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” والتي تستهدف المواطنين من متوسطي الدخل بمختلف المحافظات والمدن الجديدة على مستوى الجمهورية ويستمر التقديم حتى 4 يونيو المقبل عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وحدات جاهزة وفترات تسليم متنوعة
تتضمن المبادرة الجديدة نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري يتم تخصيصها وفق أسبقية الحجز وتشمل الوحدات المطروحة 396 وحدة جاهزة للتسليم الفوري إضافة إلى 9872 وحدة تسلم خلال 18 شهرا و5372 وحدة تسلم خلال 36 شهرا
وأكدت وزارة الإسكان أن الوحدات موزعة بين عدد من المحافظات والمدن الجديدة مثل الغردقة جمصة دمياط الجديدة أسوان الجديدة 6 أكتوبر العاشر من رمضان حدائق العاصمة بني سويف الجديدة العلمين الجديدة وغيرها
مساحات متنوعة تناسب الأسر متوسطة الدخل
تتراوح مساحات الوحدات المطروحة ضمن الإعلان الجديد من 90 مترا إلى 127 مترا بما يتناسب مع احتياجات الأسر متوسطة الدخل وتعد هذه الوحدات مناسبة للراغبين في الاستقرار السكني بمدن ومناطق حديثة ومدعومة من الدولة
التمويل العقاري والفائدة المقررة
يتاح الحجز بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية تبلغ 12 في المئة وبمدة تقسيط تصل إلى 20 عاما بشرط سداد مقدم يبدأ من 25 في المئة من إجمالي قيمة الوحدة كما تم تحديد حدود الدخل عند 20 ألف جنيه شهريا للفرد و25 ألف جنيه شهريا للأسرة كحد أقصى
وتتضمن المصروفات المطلوبة للحجز سداد مبلغ 100 ألف جنيه كمقدم جدية حجز إضافة إلى 500 جنيه مصاريف تسجيل و350 جنيها مصاريف إدارية وجميع هذه الرسوم لا ترد ويتم سدادها من خلال مكاتب البريد المميكنة في المحافظات المطروح بها الوحدات.
شروط التقديم لحجز وحدات “سكن لكل المصريين 7”
من بين الشروط الأساسية للتقديم ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما ولا يزيد على 50 عاما في نهاية فترة الإعلان كما يشترط أن يكون المتقدم له أهلية قانونية للتصرف والتعاقد ويلتزم بالتقسيط عبر نظام التمويل العقاري فقط ويحظر الشراء النقدي
خطوات الحجز وتحميل كراسة الشروط
يمكن للمواطنين الاطلاع على كراسة الشروط من خلال موقع الصندوق الإلكتروني www.shmff-reg.shmff.gov.eg حيث يجب تسجيل البيانات وطباعة استمارة الحجز والإقرار وتوقيعهما ثم رفعهما مع باقي المستندات المطلوبة بصيغة PDF
المستندات المطلوبة للحجز
تشمل المستندات صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وزوجه وشهادة معتمدة بصافي الدخل الشهري أو السنوي موقعة ومختومة من جهة العمل بالإضافة إلى مستندات تفيد الدخل الإضافي مثل العقارات والأراضي والعمل الإضافي والمعاشات وسندات الاستثمار إن وجدت
أما العاملون في الجهات الحكومية وقطاع الأعمال فعليهم تقديم شهادة موثقة بصافي الدخل وبيانات جهة العمل على ألا تقل مدة الخدمة عن 6 أشهر وكذلك العاملين بالقطاع الخاص مع تقديم مستندات تثبت رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل
آلية التخصيص ومواعيد الحجز
يتم في البداية فرز طلبات الحجز وتحديد المستحقين وفق الشروط ثم إتاحة فترة للتظلمات وبعد حسم موقف جميع العملاء تبدأ مرحلة اختيار الوحدة إلكترونيا خلال فترة تصل إلى عشرة أيام ويرسل الصندوق رسائل نصية للمقبولين تتضمن تفاصيل الحجز ومواعيده
تعد مبادرة “سكن لكل المصريين 7” إحدى أهم المبادرات السكنية التي تستهدف دعم المواطنين من متوسطي الدخل وتوفير وحدات مناسبة بأسعار مدعومة ونظام تمويل ميسر وتسعى الدولة من خلالها لتوسيع نطاق الاستفادة من برامج الإسكان الاجتماعي في مختلف المحافظات وفق معايير واضحة تضمن العدالة والشفافية
