EN
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عن شروط الحصول على شقة ضمن طرح «سكن لكل المصريين 7» الذي يهدف إلى توفير وحدات سكنية للتسهيل على المواطنين.
ومن بين الشروط التي وضعت والموجودة بكراسة الشروط، هناك بند خاص للمستأجرين بنظام الإيجار القديم، وذلك للحصول على شقة ضمن الطرح.
شروط التقديم في سكن لكل المصريين 7
تتضمن شروط التقديم في هذا الطرح ما يلي:
عدم التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية: يُمنع المتقدم أو الأسرة (الزوج، الزوجة، والأولاد القُصر) من التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في نفس الإعلان بالمدن الجديدة والمحافظات.
عدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة: يجب ألا يكون المتقدم أو الأسرة قد استفادوا من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي في تواريخ فبراير 2014، ديسمبر 2019، أو يوليو 2021، بالإضافة إلى أي مبادرات معتمدة من مجلس الوزراء.
عدم التخصيص المسبق لوحدات سكنية: يجب ألا يكون المتقدم أو الأسرة قد تم تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض لهم سواء كانت في حوزتهم أو تنازلوا عنها للغير، أو مجتمعة مع آخرين، وما زالت في حوزتهم.
عدم الاستفادة من قروض أو دعم سكني: يجب على المتقدم أو الأسرة عدم الاستفادة من قرض تعاوني، دعم من المشروع القومي للإسكان، أو أي جهة تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية.
عدم الملكية بطرق شرعية: يجب أن لا يكون المتقدم أو الأسرة مالكاً لمسكن أو قد آل إليهم بالإرث الشرعي.
الإقامة في نفس المحافظة: يجب أن يكون المتقدم أو الزوج (إن وجد) مقيمًا أو عاملًا في ذات المحافظة حسب بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل المرتبطة بالوحدة السكنية المتقدم عليها، وهذا في حال رغبته في حجز وحدة سكنية بالمدن الجديدة تحت الإنشاء، بينما يُستثنى من ذلك المتقدمون لحجز وحدات جاهزة للتسليم.
استخدام الوحدة للسكن: يتعهد من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستخدامها للسكن له ولأسرته، مع عدم تغيير هذا الغرض. ويحظر التصرف في الوحدة أو التعامل بها حتى مرور 7 سنوات من تاريخ استلامها، ما لم يحصل على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي، وإلا سيتعرض لعقوبات تشمل الحبس وغرامات مالية.
الالتزام بغرض السكن الدائم: يجب أن تكون الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم، ولا يجوز تحويل استخدامها في أي وقت. وفي حالة المخالفة، يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون الحاجة لإنذار أو حكم قضائي، مع حفظ حق الصندوق في اتخاذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة.
ماذا عن سكان الإيجار القديم؟
وجاء في كراسة الشروط الخاصة بالطرح الجديد «سكن كل المصريين 7»، والتي أتاحها صندوق الإسكان الاجتماعي: «في حال كان صاحب الطلب أو أحد أفراد أسرته الزوج / الزوجة الأبناء القصر) مستأجرًا لوحدة سكنية بنظام الإيجار القديم ويرغب بالتقديم بهذا الإعلان فيجب عليه التنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح المالك قبل الاستلام على أن يكون موثقا بالشهر العقاري».
