المجتمعات العمرانية تطرح أراضي للمستثمرين بـ 4 مدن

تبدأ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في طرح أراضٍ للمستثمرين لتنشيط سوق الاستثمار العقاري الفترة القادمة في 4 مدن جديدة هى (أكتوبر – القاهرة الجديدة – أسيوط الجديدة – الشروق) بمساحات تتراوح بين 862 مترًا مربعًا إلى مساحة 41 فدانًا لإقامة أنشطة استثمارية وخدمية متنوعة يتم طرح هذه الأراضي وفقًا لنظام المزايدة العلنية، والأراضي كاملة المرافق.
وأكدت مصادر بالهيئة لـ "صدى البلد" أن هذا الطرح كان مقررًا في نهاية ديسمبر ولكن للتراجع الكبير الذي تشهده سوق الاستثمار العقاري تم التأجيل لطرح الأراضي وخفض عددها من 50 ألف قطعة إلى 10 آلاف قطعة فقط.
وأضاف المصدر أن السداد سيتم فور الرسو بالمزايدة على أن يسدد الفائز قيمة 10% من ثمن الأر ، أما الباقي وقدره 90% من الثمن فيتم سداده خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد او يسدد على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية مضاف إليها فائدة البنك المركزي المصري السارية وقت السداد بالإضافة إلى 0.5% مصاريف إدارية على أن تحتسب الفائدة من تاريخ أمر الإسناد إلى تاريخ الاستحقاق، ويستحق القسط الأول (القسط + الفائدة) بعد 3 أشهر من تاريخ الإسناد ويحرر بقيمة الأقساط شاملة الفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة ضمن مستندات التعاقد بين الهيئة والمستفيد، كما أوجبت الهيئة التزام المستفيد بالأرض بالشروط والمواصفات المقررة من قبل الهيئة ولا يحق له تعديلها.
ويسدد الباقى وقدره 90% خلال فترة لا تتجاوز ثلاثة شهور من تاريخ صدور أمر الإسناد أو يسدد على أربع سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية مضافًا إليها فائدة البنك المركزي المصري السارية وقت السداد بالإضافة إلى 0.5% مصاريف إدارية على أن تحتسب الفائدة من تاريخ أمر الإسناد وحتى تاريخ الاستحقاق و يستحق القسط الأول (القسط + الفائدة).
وأوضحت المصادر أنه بعد ثلاثة شهور من تاريخ أمر الإسناد يحرر بقيمة الأقساط شاملة الفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة ضمن مستندات التعاقد اقى وقدره 90% يسدد خلال فترة لا تتجاوز ثلاثة شهور من تاريخ صدور أمر الإسناد أو يسدد على أربع سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية مضافًا إليها فائدة البنك المركزي المصري السارية وقت السداد بالإضافة إلى 0.5% مصاريف إدارية على أن تحتسب الفائدة من تاريخ أمر الإسناد وحتى تاريخ الاستحقاق ويستحق القسط الأول (القسط + الفائدة) بعد ثلاثة شهور من تاريخ أمر الإسناد ويحرر بقيمة الأقساط شاملة الفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة ضمن مستندات التعاقد.