EN
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لفتح باب التقديم على نحو 25 ألف وحدة سكنية في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، ضمن طرح جديد يتيح الوحدات بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، وذلك وفقا للقواعد والضوابط المحددة في كراسات الشروط.
10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
يتضمن طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للتسليم، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها خلال 3 سنوات.
وتتوزع الوحدات على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، وبمساحات متنوعة لتلبية احتياجات الشرائح المستهدفة.
بدء التقديم لذوي الهمم
يبدأ التقديم عبر منصة «مسكن» اعتبارا من الأحد 20 سبتمبر، ويكون لذوي الهمم في المرحلة الأولى، على أن يبدأ التقديم لباقي الفئات المستوفية للشروط اعتبارا من الأسبوع التالي، وفقا لما تحدده كراسة الشروط.
ويتعين على الراغبين في التقديم إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية»، ثم ربط الحساب بمنصة «مسكن» لاستكمال إجراءات التقديم.
وتشمل المدن الجديدة التي تتوافر بها الوحدات:
القاهرة الجديدة.
15 مايو.
بدر.
الشروق.
العبور الجديدة.
العبور.
6 أكتوبر الجديدة.
برج العرب الجديدة.
العلمين الجديدة.
دمياط الجديدة.
السادات.
العاشر من رمضان.
الصالحية الجديدة.
المنصورة الجديدة.
رشيد الجديدة.
الفيوم الجديدة.
الفشن الجديدة.
بني سويف الجديدة.
المنيا الجديدة.
ملوي الجديدة.
ناصر الجديدة.
أسيوط الجديدة.
سوهاج الجديدة.
قنا الجديدة.
طيبة الجديدة.
أسوان الجديدة.
وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 57 و161 مترا مربعا.
كما تشمل الوحدات المقرر تنفيذها من جانب الهيئة 8 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، وحدائق العاشر، والسادات، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة، وذلك ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترا مربعا.
تخصيص 5% من الوحدات لذوي الهمم
خصصت الوزارة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقا للقواعد والإجراءات التي تتضمنها كراسة الشروط.
ويأتي ذلك في إطار إتاحة الفرصة أمام الأشخاص ذوي الهمم للاستفادة من الطرح وفق الضوابط المحددة.
ويتم التخصيص بصورة عامة من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين الذين استوفوا الشروط المطلوبة، بما يضمن تطبيق قواعد موحدة على المستفيدين.
شروط التقديم وحظر حجز أكثر من وحدة للأسرة
تتضمن الشروط العامة لطرح هيئة المجتمعات العمرانية ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما وألا يزيد على 45 عاما في تاريخ التقديم، مع توافر الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
كما تشترط الوزارة ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت ما تزال في حيازتهم أو سبق التنازل عنها للغير، وسواء تم التخصيص بصورة مباشرة أو عن طريق التنازل، وسواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
وتحدد الحدود القصوى للدخل الشهري للمتقدم وفقا للقيمة الإيجارية الخاصة بالوحدة محل التقديم، ولا يجوز للأسرة، والمقصود بها الزوج والزوجة والأبناء القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
وبعد إتمام التخصيص، يلتزم المستفيد باستكمال مبلغ التأمين الخاص بالوحدات المنفذة، بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى، وبما لا يقل عن قيمة جدية الحجز المسددة، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يوما من تاريخ إخطار المتقدم بالتخصيص، ويتم تحديث قيمة التأمين سنويا وفق نسبة الزيادة المحددة في القيمة الإيجارية.
