EN 
فى إطار مبادرة البنك المركزي لتنشيط التمويل العقاري والتصدي لأزمة الإسكان، أتاح بنك فيصل الإسلامي، خدمة الحصول على وحدة سكنية لمحدودي الدخل بأسلوب المرابحة الشرعية؛ وبأقل عائد وأطول فترة سداد وبمميزات عديدة.
مميزات القرض
التقسيط حتى 20 عامًا كحد أقصى.
دفعة مقدمة من البنك تبدأ من 15% من قيمة الوحدة السكنية كحد أدنى.
التأمين التكافلي المجاني على حياة المستفيد طوال فترة السداد.
الفئات المُستهدفة
يستهدف البنك، ذوي الدخل الثابت، وموظفي الحكومة وقطاع الأعمال العام والاستثمار والخاص، وأعضاء النقابات المهنية أصحاب الأعمال الحرة ممن لديهم سجل تجاري وبطاقة ضريبية.
المستفيد
مصري الجنسية مقيم (السن لا يقل عن 21 سنة ولا يتجاوز 60 عامًا بانتهاء السداد).
ويحق للمستفيد والأطراف المرتبطة به (الزوج / الزوجة) الاستفادة من مبادرة البنك المركزي إلا مرة واحدة.
التعامل على مشروعات الإسكان الاجتماعي التي تُقام لمحدودي الدخل بالمحافظات بمعرفة صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري.
يحق لمحدودي الدخل، الاستفادة من الدعم المقدم من البنك المركزي في إطار المبادرة؛ إضافةً إلى الدعم المقدم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري.
يتم التأمين التكافلي مجانًا على المستفيد ضد العجز الكلي والوفاة؛ بعد توقيع العميل على النموذج الخاص بذلك.
الأقل من محدودي الدخل
تتعامل هذه الفئات مع صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى.
الحد الأقصى لفئة أقل من محدودى الدخل 2200 جم والحد الأقصى لفئة محدودى الدخل 4200 جم للأعزب و5700 جم للأسرة.
مقدم الثمن: لا يقل عن 15% من قيمة الوحدة (كحد أدنى).
تمويل البنك: 85% من قيمة الوحدة (كحد أقصى).
معدل العائد: 5% سنويًا (متناقص) لفئة أقل من محدودى الدخل و7% سنويًا (متناقص) لفئة محدودى الدخل.
مصروفات الضرائب والدمغات وفقًا للقوانين السارية.
فترة السداد: لا تتجاوز 20 عاما؛ أو المدة من تاريخ التنفيذ حتى بلوغ سن الستين.
قيمة القسط: في حدود 40% من صافى الدخل.
عدم إمتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدة سكنية "تمليك" وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية مدعومة أو قطعة أرض أو قرض تعاوني إسكاني.
التعامل مع محدودي الدخل يتم بالتنسيق مع صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى والبنك (حيث يقدم الصندوق دعمًا نقديًا تتراوح قيمته بين 5000 جم و25000 جــم).
