طرح أراض للبيع بالمظاريف المغلقة بـ16 مدينة خلال يومين

أكد المهندس مجدى فرحات، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية، أن الهيئة تبدأ خلال يومين فى طرح أراض بمدن "الشيخ زايد – 15 مايو – السادات – 6 أكتوبر – برج العرب الجديدة – العبور – القاهرة الجديدة – أسيوط الجديدة – طيبة الجديدة – قنا الجديدة – دمياط الجديدة – سوهاج الجديدة – بنى سويف الجديدة – الشروق – القرى السياحية – الفيوم الجديدة"، لإقامة أنشطة عمرانية وعقارية.
وقال فرحات إن شروط طرح هذه الأراضى هى البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين المتقدمين، بحيث يتقدم الراغب بعرض فنى وآخر مالى وفقا للبنود الواردة بكراسة الشروط، على أن تعقد جلسة الاستفسارات يوم 3 نوفمبر المقبل، الساعة العاشرة صباحا بمقر جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر، ويتم التقييم الفنى للعروض طبقا للضوابط العامة لأسس التقييم الموضحة بكراسة الشروط أيضا، على أن يتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية يوم 25 نوفمبر الساعة 12 ظهرا بجهاز المدينة المقدم بشأنه العطاء.
وأضاف أن تأمين دخول المزايدة يتراوح بين 200 ألف و400 ألف جنيه طبقا لموقع ومساحة كل قطعة (وفقا لما ورد بكراسة الشروط) ويسدد نقدا أو بشيك مقبول الدفع، باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكى معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة، ويتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنيا، والسعر المقدم فى العرض المالى هو سعر السداد الفورى.
وأكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية أنه يمكن السداد بالنظام التالى: استكمال سداد 10% من قيمة الأرض الراسى عليها المزايدة، بالإضافة إلى 2 % مصاريف إدارية و1% مصاريف مجلس أمناء، و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى، خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويتم سداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد أو سداد باقى القيمة على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية، مضافا إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المعلن عنها من البنك المركزى المصرى، وقت السداد، بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل، ويحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد وحتى تاريخ الاستحقاق، ويستحق القسط الأول (القسط + الفائدة) بعد 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويحرر بقيمة الأقساط والفوائد شيكات بنكية آجلة بإسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
وأشار فرحات إلى أن الراغبين فى الحجز يمكنهم التقدم لشراء كراسة الشروط اعتبارا من يوم 20 أكتوبر المقبل، بمبلغ قدره "ألف جنيه" من مقر جهاز المدينة ولن يسمح بحضور جلسة الاستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة الذين قاموا بشراء كراسة الشروط أو من يفوضوهم بالحضور بموجب خطاب رسمى وبعد تقديم إيصال شراء الكراسة، على أن يلتزم المخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات ولا يسمح بتعديل المواصفات، ويتم رد تأمين دخول المزايدة للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار فور الانتهاء من أعمال التقييم والبت وصدور أوامر الإسناد لمن تمت الترسية عليهم.