الضرائب: البائع الأخير هو من سيدفع ضريبة التصرفات العقارية.. فيديو

قال طلعت عبدالسلام، مدير المكتب الفني لرئيس مصلحة الضرائب، إن  ضريبة التصرفات العقارية  تعتبر ضريبة يتم فرضها على تصرفات الشخص الطبيعي الذي يتحمل قيمة الضريبة عندما يقوم ببيع قطعة أرض أو التصرف في عقار .

وأضاف "عبدالسلام"، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "الحكاية"، المُذاع عبر فضائية "إم بي سي مصر"،: "ضريبة التصرفات العقارية يتحملها البائع وليس المشتري، ونسبة الضريبة هي 2.5 % من قيمة البيع ولو يتم بيع شقة ثمنها 100 الف جنيه الضريبة ستكون 2500 جنيه ".

وتابع:" هناك قرار من رئيس الوزراء  تم عرضه على مجلس النواب بتحصيل ضريبة قطعية على التصرفات التي تمت قبل 19 مايو 2013 ويتم تقسيمها لـ 4 شرائح  إذا كانت قيمة البيع اقل من 250 ألفا تكون قيمة الضريبة 1500 جنيه، واذا كانت قيمة التصرف أقل من 500 ألف جنيه تكون الضريبة 2000 جنيه".

وأكمل:"  أي تصرف في العقارات بعد  عام 2013  تكون قيمة الضريبة 2.5 % من قيمة التصرف “، مضيفا: "استثناءات من ضريبة التصرفات العقارية  ومنها تصرف الوارث  فيما آل إليه من مورثه  قبل 25 يوليو 2018، وحالة نزع الملكية للمنفعة العامة ".

وأكد  طلعت عبدالسلام، مدير المكتب الفني لرئيس مصلحة الضرائب،: "الذي سيدفع ضريبة التصرفات العقارية هو البائع الأخير فقط مهما تعدت التصرفات في العقار"، مردفا: "الهدف من مشروع القانون تقنين الملكية العقارية في مصر وإعطاء أمان لكل مالك عقار".