EN 
قرر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، طرح كراسات شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 3، بداية من يوم الأحد 25 سبتمبر 2022، وحتى السبت 1 أكتوبر 2022 للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط، ومن الأحد 2 أكتوبر 2022، وحتى الخميس 27 أكتوبر 2022، لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.
كراسة الشروط في البريد
ويتم شراء كراسة الشروط، وسداد مقدم جدية الحجز، والمصروفات الإدارية، من خلال مكاتب البريد بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
وحدد صندوق الإسكان الاجتماعي محافظات الطرح الجديد، التي تنقسم إلى محافظات بها شقق جاهزة للتسليم، ومحافظات آخرى بها شقق سيتم تسليمها خلال 18 شهر.
محافظات الطرح الجديد
يشمل الطرح الجديد من شقق الإسكان الاجتماعي، وحدات جاهزة للتسليم الفوري في محافظات ومدن (الأقصر، القليوبية، برج العرب الجديدة، الفيوم، الفيوم الجديدة، البحيرة، كفر الشيخ، مرسى مطروح، أسيوط، المنوفية، الإسماعيلية، سوهاج، أخميم الجديدة، الشرقية، السويس، بني سويف، الغربية، دمياط، أسوان، الدقهلية، شمال سيناء، قنا، المنيا، المنيا الجديدة.
بينما تسلم وحدات سكنية خلال 18 شهراً بمدن (أكتوبر الجديدة “غرب المطار”، جرزا القطوري – العياط، دمنهور).
سعر شقق الإسكان الاجتماعي
تحدد سعر الوحدة بمبلغ 207 آلاف جنيه للوحدات بمحافظات الوجه البحري، ومدن القناة، وشمال وجنوب سيناء.
بينما تحدد مبلغ 194 ألف جنيه للوحدات بمحافظات الوجه القبلي (الصعيد)، بدون حصة في الأرض، بخلاف مبلغ الصيانة بنسبة 5% من سعر البيع لا ترد ولا تسترد، كما يصل الحد الأقصى لسعر الشقق 310 ألف جنيه.
قيمة الاقساط الشهرية ومقدم الحجز
يتم سداد 15 ألف مقدم جدية الحجز، فإذا كانت الوحدة بـ194 ألف سيتبقى 179 ألف جنيه، ووقت الاستلام سيتم سداد دفعة استلام والتي تقدر بـ30 ألف بشكل متوسط يمكن ان تزيد أو تقل وفقا لحالة العميل، التي تعتمد على السن والدخل الشهري، وسيتبقى من ثمن الشقة 149 ألف جنيه سيتم تقسيطهم على مدة التمويل التي تصل لـ30 سنة بنظام التمويل العقاري بفائدة 3%.
لو كانت مدة التمويل 30 سنة سيكون القسط 624 جنيها كل شهر، وإذا كانت مدة التمويل 20 سنة سيكون القسط 823 كل شهر.
فئات محرومة من الإسكان الاجتماعي
يوجد عدد من الفئات لا يمكن لهم التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي، لأسباب وضعها صندوق الإسكان وتتمثل في:
1- أن يقل الدخل الشهري للمتقدم عن 1500 جنيه.
2- أن يزيد دخل الأعزب على 6000 جنيه و8000 للمتزوج.
3- الحاصل على أي دعم سابق من الجهات التابعة للحكومة سواء الحصول على أرض أو وحدة سكنية او إسكان تعاوني
4- الحاصل على قروض من البنوك، ولم ينته من سدادها عند الحصول على قرض التمويل العقاري للوحدة السكنية، فلا يجوز الجمع بين قرضين
5- المالك لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي
6- أن يزيد عمره على 50 عاما، أو أقل من 21 عاما وقت الإعلان.
7- أن يكون غير مرتبط بالمحافظات المطروح بها الوحدات أو المجاورة لها بالإقامة أو العمل.
