"السباعى": ضوابط لأراضى "المستثمر الصغير" وتخصيص 1% من قيمتها لصندوق تمويل "المليون"

قال المهندس طارق السباعي، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية، بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إنه سيتم طرح قطع صغيرة أقل من ألف متر لصغار المقاولين والمستثمرين لتنفيذ وحدات سكنية بمساحات من 100-120 مترا وبأسعار مناسبة، وستبدأ الهيئة بطرح 171 قطعة للمقاول الصغير.
وأضاف السباعى، أنه سيتم طرح 14 قطعة أرض فى مدينة 6 أكتوبر، بمساحات تتراوح بين 600 إلى 853 مترا، فيما يتم طرح 23 قطعة فى مدينة الشروق، بمساحات تتراوح بين 830 إلى 948 مترا، و41 قطعة فى مدينة الفيوم الجديدة، بمساحات تتراوح بين 610 إلى 718 قطعة، و30 قطعة فى مدينة برج العرب، بمساحات تتراوح بين 662 إلى 932 مترا، و34 قطعة فى مدينة دمياط الجديدة بمساحات تتراوح بين 534 إلى 636 مترا، و29 قطعة فى مدينة 15 مايو بمساحات تتراوح بين 452 إلى 840 مترا.
وأوضح السباعى أنه يتم طرح الأراضى بعدة شروط منها، سداد تأمين جدية التأهيل الفنى 100 ألف جنيه، واستكمال سداد 50% من قيمة الأرض الراسى بها بالإضافة إلى (2% مصاريف إدارية و1% مجلس أمناء المدينة و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى "المليون وحدة")، من إجمالى ثمن الأرض خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص، ويتم سداد باقى قيمة قطعة الأرض على 8 أقساط، ربع سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر، من تاريخ التخصيص، ويحرر بقيمة الأقساط شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة المختص وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
كما أوضح السباعى، إلى أن النسب البنائية تبلغ 50% من مساحة قطعة الأرض، وارتفاع مبانى العمارات يبلغ أرضى و5 أدوار متكررة، ما عدا الفيوم الجديدة أرضى و3 أدوار متكررة، ويتم توفير مصعد كهربائى يتسع لعدد 6 أشخاص على الأقل، ويسمح بإقامة وحدات إسكان متوسط بمساحات لا تقل عن 100 ولا تزيد عن 120 مترا مربعا، وتخصص جميعها للاستخدام السكنى فقط، على أن يقوم كل متقدم بتحديد مساحة قطعة الأرض والمدينة المطلوب التخصيص بها ضمن مستندات التقدم للتأهيل، مشددا على أنه تم تخصيص قطعة أرض واحدة فقط لكل مقاول أو مستثمر عقارى، أو كل من له خبرة سابقة فى العمل فى هذا المجال.
وشدد السباعى على أن الهيئة ستضع ضوابطا لسعر الوحدات التى سيتم طرحها عن طريق هذا المشروع، على أن تضع حدا أقصى لكل وحدة، حفاظا على هذه الفئة من متوسطى الدخل.