تعرف على نظام الحجز الفوري لشقق سكن وجنة مصر

أكدت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تزايد الإقبال من قبل المواطنين للتقديم على شقق جنة وسكن مصر وفقًا لنظام الحجز الفوري الذي اعتمدته الوزارة في عدد من المدن الجديدة، وأشارت الوزارة إلى استمرار التقديم حتى يوم 15 نوفمبر المقبل.

ويقدم " موقع صدي البلد" تقريرا حول أبرز الاختلافات بين شقق سكن مصر و جنة بالطرح الجديد:

أولًا: شقق سكن مصر

أولا :-  تتراوح مساحات الوحدات ما بين 106 و133 م2.
ثانيا:- التقديم بنظام الحجز الفوري من خلال جهاز المدينة المختص.
ثالثا:-  يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام. 
رابعا:-  الطابع المعماري للوحدات  أقرب للكمباوند ويحاط المشروع بسياج شجري، بجانب توافر أعمال تنسيق موقع متميزة، وخدمات تجارية، وحدائق خاصة لشقق الدور الأرضي.
خامسا :-  الوحدات غير مدعومة.

ثانيًا: شقق جنة مصر

أولا:- الوحدات متاحة للحجز لمتوسطي/فوق متوسطي الدخل.
ثانيا :- تتراوح مساحات الوحدات ما بين 100 و161 م2
ثالثا:- يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام.
رابعا:- الوحدات  فى كمباوند متكامل الخدمات.
خامسا:-  الوحدات غير مدعومة.

وتطرح الوزارة شقق المشروع بمدن (رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – ناصر غرب أسيوط – غرب قنا – ملوي الجديدة)، للحجز الفوري من خلال جهاز المدينة المختص.
ويتم شراء كراسة الشروط مدرج بها استمارة الحجز من جهاز المدينة.

نظام السداد

وعلى مستوى نظام السداد يتم استكمال سداد 10% بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ الإخطار بالتخصيص، ويتم سداد  5% وديعة الصيانة عند التعاقد وقبل الاستلام، وسداد 5 % من إجمالي ثمن الوحدة عند التسلم.

ويتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (3 أو 5 أو 7 أو 10 سنوات)، محملة بالفائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % + 0,5 % مصاريف تحصيل)، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل التسلم.

ويقوم جهاز المدينة  بتشكيل أمانة فنية للجنة الرئيسية بجهاز المدينة، برئاسة رئيس الجهاز وأعضاء متخصصين (عقاري - فني - مالي - قانوني)، وتتلقى اللجنة طلبات العملاء الراغبين في تخصيص وحدات سكنية، مرفق به استمارة الحجز محددًا بها بيانات الوحدة السكنية المراد تخصيصها المدرجة بكراسة الشروط، وذلك من تاريخ الإعلان عن الطرح ولمدة شهر.