EN 
تفتح وزارة الإسكان، غدا الأثنين، باب الحجز وشراء كراسات شروط الإعلان الرابع عشر للاسكان الإجتماعي، حتى يوم الإثنين 7/12/2020، لجميع المواطنين متضمنين ذوى الاحتياجات الخاصة.
وأعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل طرح 100 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب، لمحدودى الدخل، يتم تسليمها خلال 36 شهرًا، فى 10 مدينة جديدة، وذلك ضمن الإعلان الرابع عشر مشروع الدولة للإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل "المليون وحدة".
وتم فتح باب الحجز، وشراء كراسات الشروط، وسداد مُقدمات جدية الحجز، من يوم الأحد الموافق 1/11/2020 : يوم الأحد 8/11/2020، لذوى الاحتياجات الخاصة فقط.
كيف دعمت الدولة الإعلان الـ 14
وقالت وزارة الإسكان، إن طرح هذا العدد الكبير من الوحدات السكنية لمحدودى الدخل، يأتى تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسى، بتوفير وحدة سكنية لكل مواطن مصرى، حيث تعمل الوزارة على توفير سكن لائق لكل شرائح المجتمع، وتحقيق رغبة المصريين فى تملك المسكن الخاص بهم.
وأكد وزير الإسكان أنه بالنسبة لوحدات محدودى الدخل، فإن الدولة تتحمل دعمًا غير مباشر يُقدر بـ(210 : 280 ألف جنيه) لكل وحدة سكنية، وذلك قيمة (تكلفة تنفيذ المرافق العامة + قيمة الانتفاع بالأرض + الأعباء التمويلية + دعم عائد التمويل العقارى)، بخلاف أى فروق أسعار قد تطرأ أثناء التنفيذ.
وذلك بجانب تقديم الصندوق دعمًا نقديًا مباشرًا للمواطن يتراوح بين 50 و60 ألف جنيه حسب مستوى الدخل، ويُخصم من سعر بيع الوحدة، وبالنسبة لوحدات متوسطى الدخل، تتحمل الدولة دعمًا غير مباشر يُقدر بـ(190 : 250 ألف جنيه) لكل وحدة سكنية، وذلك قيمة (الانتفاع بالأرض + دعم عائد التمويل العقارى)، بخلاف أى فروق أسعار قد تطرأ أثناء التنفيذ.
كيفية شراء كراسة شروط الإعلان الرابع عشر
فيما قالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إنه يتم شراء كراسة شروط الإعلان الرابع عشر المُتضمنة استمارة حجز الوحدة السكنية، من خلال أى مكتب بريد مميكن على مستوى جميع المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
أماكن طرح شقق الإعلان الرابع عشر للإسكان الإجتماعي
وأوضحت الرئيس التنفيذي للصندوق، أنه يتم طرح 100 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب بمشروع الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل، بـ10 مدن جديدة (بدر "حدائق العاصمة" – حدائق أكتوبر – أكتوبر الجديدة "منطقة غرب المطار" – 15 مايو – العاشر من رمضان – العبور الجديدة – السادات – المنيا الجديدة – ملوى الجديدة – أسوان الجديدة)، ويُحظر شراء الوحدات نقدًا ويتم السداد بنظام التمويل العقاري بسعر عائد 7% سنويًا (متناقصة) لمدة تصل إلى 20 عامًا، ويكون الحد الأقصى لقسط التمويل لا يتجاوز 40% من صافى الدخل الشهرى (بزيادة سنوية تصل إلى 7%)، حيث يتم حسابه طبقًا لسعر بيع الوحدة ودخل وسن صاحب الطلب.
مساحات وأسعار شقق الإعلان الـ 14 للإسكان الإجتماعي
وذكرت مى عبدالحميد، أنه يتم طرح وحدات إسكان اجتماعى بمساحة تصل إلى 75 م2 (غرفتين وصالة) بمقدم جدية الحجز لها 12.5 ألف جنيه، بخلاف 350 جنيها مصروفات إدارية (لا ترد ولا تسترد)، ومبلغ الدفعة الواحدة للدفعات ربع السنوية (12 دفعة)، 2100 جنيه، كما يتم طرح وحدات إسكان اجتماعى بمساحة تصل إلى 90 م2 (3 غرف وصالة) بمقدم جدية الحجز لها 15.5 ألف جنيه، بخلاف 350 جنيها مصروفات إدارية (لا ترد ولا تسترد)، ومبلغ الدفعة الواحدة للدفعات ربع السنوية (12 دفعةج)، 2600 جنيه، بالإضافة إلى سداد 5% من إجمالى سعر البيع النهائى للوحدة لوديعة الصيانة، ويتم سداد نحو 85% من باقى إجمالى سعر بيع الوحدة النهائى بالتمويل العقارى.
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإعلان الرابع عشر بالاسكان الإجتماعي بالنسبة (للمتزوجين - المطلقات - الأرامل)
1- صورة بطاقة سارية للزوج والزوجة
2- قسيمة الزواج - قسيمة الطلاق - شهادة الوفاة كمبيوتر
3- شهادة ميلاد الأولاد
4- قيد عائلي
5- عقد إيجار إذا كنت مستأجر وغير مطلوب منك إذا كنت تسكن مع الأسرة
6- إيصال مرافق حديث (كهرباء - مياة - غاز)
7- مفردات مرتب للزوج والزوجة إذا كانت تعمل أو (إقرار بعدم عمل الزوجة)
8- برنت التأمينات للزوج والزوجة
9- استمارة التقديم والإقرار
10- أصل ايصال شراء كراسة الشروط
11- أصل إيصال مبلغ جدية الحجز
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإعلان الرابع عشر بالاسكان الإجتماعي بالنسبة للأعزب
1- صورة البطاقة سارية
2- ايصال مرافق حديث (كهرباء - مياه - غاز)
3- مفردات مرتب
4- برنت تأمينات
5- استمارة تقديم والإقرار (موجودين في كراسة الشروط)
6- اصل ايصال شراء كراسة الشروط
7- اصل ايصال مبلغ جدية الحجز
شروط التقديم للإعلان الـ 14 لحجز وحدة الإسكان الاجتماعي
1- يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة في تاريخ نهاية الإعلان
2- لا يزيد صافي دخله السنوى من جميع مصادر دخله عن 68400 جنيه سنويًا للأسرة (بما يعادل 5700 جنيه شهريًا)، وعن 50400 جنيه سنويًا للأعزب (بما يعادل 4200 جنيه شهريًا).
3- لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية
4- عدم إمتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدة سكنية
5- أن يكون الحاجز من أبناء المحافظة أو المقيمين فيها أو المرتبط بها عملًا أو المحافظات المجاورة.
6- تم سداد التمويل للوحدة على أقساط شهرية بحد أقصى 20 عامًا بنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة 7% سنويًا ثابتة
7- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري 1300 جنيه.
أسعار شقق الإعلان الـ الرابع عشر
تصل سعر الوحدة الـ75 متر بـ الإعلان الرابع عشر لـ244 ألف جنيه قابل للزيادة، و310 ألف جنيه للوحدة ذات مساحة الـ90 مترًا .
وسيتم سداد 12 دفعة ربع سنوية، خلال مدة التنفيذ تبدأ فى 1 أبيل 2021 ، بواقع 2100 جنيه للوحدة السكنية مساحة 75 مترًا، و2600 جنيه للوحدة السكنية بمساحة 90 متر مربع، ويسدد باقى قيمة الوحدة بنظام التمويل العقارى لمدة تصل لـ20 عامًا .
موعد استلام شقق الإعلان الرابع عشر للإسكان الإجتماعي
التسليم سيكون خلال مدة لا تزيد عن 36 شهرا من تاريخ طرح الإعلان.
