الإسكان : نعمل على إعادة رونق القاهرة الحضارى..الانتهاء من الأعمال الخرسانية لتطوير ماسبيرو.. ومدير المشروع يكشف موعد تسكين الأهالى بالمنطقة

عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء خالد عبدالعال، محافظ القاهرة، اجتماعا لمتابعة الموقف التنفيذى لمشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، ومشروع الأبراج الجارى تنفيذه بالمنطقة، ضمن أعمال التطوير، وذلك بحضور مسئولى الوزارة والمحافظة، وصندوق تطوير المناطق العشوائية.

وأكد وزير الإسكان، أهمية مشروعات التطوير الجارى تنفيذها بالقاهرة، طبقا لتوجيهات القيادة السياسية بإعادة مدينة القاهرة لرونقها الحضارى، وتمكينها من ممارسة دورها التاريخى والثقافى، وتلك المشروعات هى محل اهتمام ومتابعة دورية من القيادة السياسية، ورئيس الوزراء، مشددا على ضرورة الإسراع بمعدلات التنفيذ، والالتزام بالجداول الزمنية المحددة للانتهاء من التنفيذ.

تعمل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على الانتهاء من مشروع تطوير مثلث ماسبيرو بشكل سريع، حيث تم الانتهاء من أعمال الهيكل الخرسانى، وجارٍ تنفيذ أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية لمشروع الأبراج بمنطقة مثلث ماسبيرو، ويتكون المشروع من دور بدروم (جراج سفلى) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضي (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة.

كما يوجد بالمشروع برجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة "مثلث ماسبيرو"، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون كل منهما من 18 دورا سكنيا بإجمالى 468 وحدة سكنية، وبرج ثالث بارتفاع 23 دورا سكنيا بإجمالي 134 وحدة سكنية، وبرج رابع (برج إدارى) يتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا.

وتجرى مشروعات تطوير العاصمة التى يجرى تنفيذها، بهدف لتوفير حياة كريمة لأهالينا بتلك المناطق، والارتقاء بمستوى مدينة القاهرة، وذلك تزامنا مع النهضة العمرانية التى تشهدها مصر خلال عهد الرئيس عبدالفتاح السيسى، من خلال توسيع الرقعة العمرانية بإنشاء المدن الجديدة، وفى مقدمتها العاصمة الإدارية الجديدة.

قال نسيم سليم، مدير تنفيذ مشروع تطوير منطقة ماسبيرو، إن العمل في مشروع تطوير مثلث ماسبيرو بدأ منذ عام 2019، لافتاً إلى أن الأولوية حاليا لدي القائميم على المشروع هي تدشين سكن بديل وتوفير مباني لأهالي مثلث ماسبيرو.

وأوضح مدير تنفيذ تطوير منطقة ماسبيرو، خلال حوار خاص لـ صدى البلد، أن منطقة الإسكان البديل بالمنطقة تضم 4 أبراج، أحدهم إداري وآخر استثماري، واثنين للسكن البديل، وخلال 2021 سننتهي من التشطيبات وسيتم تسليم الوحدات السكنية.
 

وأكد أنه تم تدشين 936 وحدة كسكن بديل لأهالي مثلث ماسبيرو، مشددا على أن العمل يتواصل على مدى الـ 24 ساعة للانتهاء من بناء الأبراج، منوها إلى أن الدولة أوفت بوعودها للسكان.

وأشار إلى أن مساحة منطقة مثلث ماسبيرو تصل إلى 74 فدان، موضحا أن مبني الهيلتون والإذاعة والتلفزيون والخارجية ومبني متحف المركبات والقنصلية ومسجد أبو العلا من الأماكن التي لن تتغير وستبقى كما هي.

وأكد  أن المساحة المتبقية للتطوير تصل إلى 40 فدانا ونستهدف إنشاء مجموعة من الأبراج عليها، منوها إلى أن الاستثمارات بالمشروع وصلت إلى 1.7 مليار جنيه.

و قال المهندس نسيم سليم ، مدير عام موقع تطوير مثلث ماسبيرو، إنه جاري العمل على مشروع آخر وهو " أبراج النيل ماسبيرو " ، والمطلة على الكورنيش ، وهم عبارة عن 3 أبراج ، بارتفاع 30 دور، وبعدد وحدات يتخطى 500 وحدة، إلى جانب مشروع انشاء برج فندقي ، وبرج سكني إداري ، مطل على شارع الجلاء، مؤكداً  أنه من اشتراطات امتلاك وحدة جديدة بالسكن البديل، وجود عقد ملكية للسكن القديم بالمنطقة ، ويتم من خلال العقد تحديد المساحة الجديدة التي يستحقها المواطن.

ولفت إلى أن هناك مساحات مختلفة للوحدات ، وتحدد محافظة القاهرة المساحة المستحقة، من خلال لجان مختصة  حددت قيمة التعويض لكل شخص والذى يعد كمقدم للوحدة السكنية، ويتم تقسيط ثمن الوحدة الجديدة على أقساط شهرية ، لمدة 30 عاما، مؤكداً أن الوحدات ستكون تشطيب كامل.

وأكد أنه من المقرر أن يتم تسليم الوحدات سواء المخصصة للجمهور "استثمارى"، أو المخصصة لسكان المنطقة الراغبين فى العودة، نهاية العام الجارى 2021، وسيتم الإعلان عن تكلفة أسعار الوحدات عقب الانتهاء من الأبراج المطلة على شارع 26 يوليو وذلك بعد حساب تكاليف المشروع بالكامل.

ولفت المهندس نسيم سليم، إلى أنه تم الانتهاء من المرحلة الأولى "الإنشاءات الخرسانية" لـ 4 أبراج تطل على شارع 26 يوليو، كما يتم تشطيب الوحدات السكنية والإدارية، بالإضافة إلى انه تم الانتهاء من إنشاء الوحدات السكنية الخاصة بالسكان الراغبين فى العودة وعددها 936 وحدة، والانتهاء من إنشاء البرج السكنى الاستثمارى ويضم 134 وحدة سكنية، والانتهاء من البرج الإدارى، ويتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا.