EN 
قدم المستشار عمر مروان وزير العدل ، طلب تسجيل منزله فى أول يوم من تطبيق قانون الشهر العقارى الجديد، من داخل محكمة شبين القناطر بمحافظة القليوبية ، والتى تعد مسقط رأسه.
فيما تفقد المستشار عمر مروان وزير العدل ، محكمة شبين القناطر وأمر بأن تنتهي الإجراءات في خلال 5 دقائق ، معلنا انطلاق تسجيل العقارات بتعديلات قانون الشهر العقارى الجديدة، وذلك عقب نشره بالجريدة الرسمية ، وتوقيع رئيس الجمهورية عليه فى مارس 2022.
وأكد وزير العدل، أن التسجيل في ظل القانون الجديد لا يعتد بدعاوى الصحة والتوقيع كمستند للملكية، وليس دعاوى الصحة والنفاذ فقط وسيعتد أيضا بالأحكام الصادرة منذ ٥٠ عاما أو يزيد، مضيفا أن القانون الجديد فصل ضريبة التصرفات العقارية عن إجراءات التسجيل، وأكد على عدم اختصاص وزارة العدل بتحصيلها باعتبارها جزءا من عمل وزارة المالية.
جاء ذلك بحضور اللواء عبد الحميد الهجان محافظ القليوبية ، والمستشار ربيع قاسم مساعد وزير العدل ، والمستشار صبري البنا رئيس محكمة بنها الابتدائية.
وأضاف أن التسجيل يهدف إلى توفير الحماية والطمأنينة فى المعاملات العقارية، والحد من النزاعات القضائية حول الملكية العقارية وحماية أملاك الدولة وأملاك الأوقاف والأجانب وأملاك الأفراد وكذلك تنظيم الاستفادة من الاستثمار فى الممتلكات.
وتناولت التعديلات الجديدة حزمة من التيسيرات ، اهمها عدم اشتراط الملكية كشرط للتسجيل وإلغاء مرحلة مقبول الشهر، والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر كما وضعت حدا أقصى لإجراءات التسجيل أمام الشهر العقارى لتصل الى ٣٧ يومًا كحد أقصى.
كما أنه ستتاح خدمة التسجيل الكترونيا بعد مرور شهرين من العمل بالقانون كما أنه لا يشترط القانون الجديد للتسجيل، أن اكون حاصلا على حكم بل وضع بدائل أهمها مثلا إذا كنت حائزا للعقار لمدة ٥ سنوات ومعك مستندات رسمية تفيد تواجدك بالعقار مثل وصل الكهرباء والمياه والغاز، سيتم التسجيل لك.
وأوضح الوزير ، أنه فى حالة عدم وجود ما يثبت ملكيتك للعقار الذى تسكن فيه، لكن اذا كنت متواجدا فيه منذ ١٥ عاما وفقا لما يكشفه الخبير المختص سيتم التسجيل لك.
