بالصور.. ننشر شروط الحصول على قطع أراضي "المجتمعات العمرانية" وطرق السداد

حصل "صدى البلد" على خريطة توزيع قطع الأراضي السكنية المطروحة من هيئة المجتمعات العمرانية المميزة كاملة المرافق (عمارات – فيلات) للبيع بالقرعة العلنية بمساحات مختلفة خلال الفترة من 7/9/2014 إلى 16/10/2014.
ويمكن الحصول على كراسة الشروط والمواصفات بجميع فروع بنك التعمير والإسكان نظير سداد مبلغ 200 جنيه، اعتبارا من يوم الاثنين الموافق 15 سبتمبر 2014، وتقدم استمارة بيانات الحجز الواردة بكراسة شروط الطرح الصادرة من بنك التعمير والإسكان لحجز قطعة أرض خلال الفترة من 12 أكتوبر 2014 إلى 30 أكتوبر 2014 من الساعة الثالثة مساء حتى السادسة مساء بجميع فروع بنك التعمير والإسكان.
ويسدد مقدم الحجز وقدره 250 ألف جنيه بمدن ( القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – الشروق – العبور) ومبلغ 100 ألف جنيه لباقي المدن طبقاً لكراسة شروط الطرح بشيك معتمد أو نقداً.

-شروط الحجز :
يشترط في المتقدم لحجز قطعة الأرض أن يكون شخصاً طبيعياً (مواطن مصري الجنسية) وليس شخصاً معنوياً (شركة أو مؤسسة) وألا يقل السن عن 21 عام وقت الإعلان.
- أسلوب التخصيص:
يتم إجراء قرعة يدوية وعلنية طبقاً لقطع الأراضي والمساحات المطروحة وسيتم الإعلان عن موعد ومكان إجراء القرعة لكل مدينة لاحقاً وبحضور مسئولى جهاز المدينة والجهات المعنية والرقابية وبنك التعمير والإسكان وممن يرغب من المواطنين المتقدمين للحجز، بالإضافة إلى رد مقدم الحجز المتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار طبقاً للقرعة العلنية بالإضافة إلى الفوائد المقررة والتي يتم حسابها من تاريخ السداد وحتي تاريخ إخطارهم.
-نظام السداد :
في حالة الحصول على قطعة أرض بالقرعة يتم استكمال سداد نسبة 35% من إجمالى قيمة الأرض خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية + 1% مجلس أمناء + 1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي. ويتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 65% من إجمالي ثمن الأرض على 8 أقساط ربع سنوية متساوية ومتتالية يستحق القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ إجراء القرعة العلنية ويحرر شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة
.
- استلام الأرض وتوقيتات البناء:
يتم استلام الأرض خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية، بالإضافة إلى تقديم المستندات اللازمة للحصول على ترخيص البناء مستوفاة خلال خمسة أشهر كحد أقصى من تاريخ استلام الأرض.
ويتم الانتهاء من الهيكل الخرساني خلال اثني عشر شهر من تاريخ صدور تراخيص البناء، كما يتم الانتهاء من أعمال التشطيبات خلال اثني عشر شهراً التالية من تاريخ انتهاء الهيكل الخرساني، وسحب الأرض في حالة عدم الانتهاء من التنفيذ خلال ثلاثين شهرا من تاريخ الاستلام.
وكانت وزارة الإسكان أعلنت طرح 4222 قطعة مميزة فى 14 مدينة جديدة، بمساحات تتراوح بين 162 و1200 متر، بأسعار تتراوح بين 700 و4 آﻻف جنيه.
اضغط هنا للتفاصيل