EN
أكد المهندس هشام شكرى، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقارى، أن السوق المصرية لن تعانى من فقاعة عقارية أو انهيار فى الأسعار بسبب الارتفاعات الحالية فى الأسعار لأن الطلب على العقار بمصر حقيقي ومستمر.
وقال شكرى، خلال كلمته بالجلسة الثانية لمؤتمر التطوير العقارى الأول، إن هذا السؤال يتكرر من التسعينيات، هل تنخفض الأسعار وتنهار بسبب ارتفاعها بشكل كبير؟ منذ أن كان سعر الشقة 50 ألف جنيه.
وأوضح أن العقارات انهارت بالخارج وقت الأزمة المالية العالمية لأن الارتفاع كان غير طبيعى والطلب غير حقيقى والناس تشترى العقارات للمضاربة، ولكن فى مصر نحن نزداد نحو 2 مليون إنسان سنويا، وهذا المعدل الكبير فى الزيادة يحتاج للعقارات فى جميع المستويات.
وأضاف شكرى، أنه فى مصر المواطن يشترى عقارا لا ليضارب به ولكن ليتركه لابنه، خاصة أن الارتفاع الكبير فى الأسعار يأتى لأسباب مبررة، منها زيادة أسعار مواد البناء وتطبيق ضريبة القيمة المضافة وارتفاع سعر الأراضى.
