تفاصيل وأسعار شقق وزارة الإسكان خلال مايو.. 1359 بمشروع جنة.. و2662 فى سكن مصر.. و1061 ضمن دار مصر

بدأت وزارة الإسكان الأحد الماضي، فى طرح 1359 شقة جديدة ضمن مشروعها للإسكان الفاخر "جنة" فى 6 مدن جديدة هى: "الشيخ زايد، القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، دمياط الجديدة، المنصورة الجديدة، الشروق"، وذلك بمساحات تبدأ من 100 إلى 150 مترا مربعا تقريبا، وتقع كل الوحدات المتاحة للحجز بالدورين "الأرضى والأخير".

ويتراوح سعر المتر بين 8 آلاف و12 ألف جنيه تقريبا، ويمكن سداد قيمة الوحدة على مدد زمنية تبدأ من 5 إلى 20 سنة.

والــ5 و7 سنوات، هى الخيار المباشر من وزارة الإسكان للتقسيط عبرها بالتعاون مع بنك الإسكان والتعمير، وتتيح الوزارة اختيار جديد بتقسيط قيمة الوحدة عبر آلية التمويل العقارى وفقا لمبادرة البنك المركزى لتنشيط قطاع التمويل العقارى، ويمكن أن تصل مدة السداد إلى 20 سنة فى حالة صغر عمر المتقدم لأقل من 40 عاما.

ويمكن للراغب حجز وحدة بشكل مبدئي بدءا من اليوم عبر موقع بنك الإسكان والتعمير الإلكترونى ([email protected]).

ويبدأ الحاجز الخطوة الأولى بفتح موقع البنك، واستعراض كراسة الشروط المتاحة عبرها للوحدات بمساحاتها وسعرها وقيمة الأقساط المطلوبة لها فى حالة التقسيط على 5 أو 7 سنوات، تشمل قيمة نسبة التميز ووديعة الصيانة ورسوم مجلس الأمناء.

والخطوة الثانية بعد استعراض كراسة الشروط وتحديد المدينة والوحدة المطلوبة، يقوم الحاجز بالضغط على الخيار الثانى بعد كراسة الشروط، وهو التقدم للحجز، ويقوم بإنشاء حساب خاص له عبر موقع البنك.

ويتضمن الحساب بياناته الكاملة وعلى رأسها رقمه القومى وكل التفاصيل الخاصة بالوحدة، بعدما يتلقى رسالة من البنك تؤكد نجاحه فى التسجيل، وتمنحه رقما خاصا به.

والخطوة التالية هى سداد مقدم الحجز البالغ 50 ألف جنيه بخلاف 500 جنيه رسوم، ويمكن للحاجز تحويل المبلغ من حسابه ببنك الإسكان والتعمير أو أى بنك آخر داخل مصر عن طريق "ACH"، أو سويفت (سويفت كود HDBKEGCAXXX)، أو التحويل من أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان فى حالة وجود حساب للعميل بالبنك، على أن يتضمن التحويل البيانات التالية "اسم المتقدم للحجز رباعى – ورقم بطاقة الرقم القومى (14 رقما سارية)، وسيتم إرسال رسالة sms تفيد وصول مبلغ جدية الحجز خلال 72 ساعة (ثلاثة أيام عمل) من قيام العميل بتحويل المبلغ لبنك التعمير والإسكان، وفى حالة عدم وصول الرسالة خلال تلك الفترة يجب التواصل مع مركز اتصالات بنك التعمير والاسكان على رقم 19995.

كما تبدأ وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اليوم، الأحد، فى طرح 1061 شقة سكنية بمساحات من 100 إلى 150 مترا مربعا فى 5 مدن جديدة، ضمن مشروع دار مصر للإسكان المتوسط.

والمدن المتاحة بها الوحدات ضمن الحجز الجديد هى: "15 مايو، العاشر من رمضان، السادات، بدر، برج العرب"، وهي وحدات متبقية من طروحات سابقة للمشروع بنفس المدن عبارة عن شقق فى الأدوار الأرضي والأخير.

وسجّلت مدينة بدر السعر الأعلى بقيمة 5900 جنيه للمتر المربع تقريبا، تلتها مدينة 15 مايو بسعر 5545 جنيهًا للمتر "وتعد من أقل المدن تواجدا بطروحات الوزارة المختلفة"، ثم مدينة العاشر من رمضان بمتوسط سعر 5350 جنيهًا للمتر.

وسجّلت مدينة السادات سعر 5075 جنيها للمتر، وأخيرا برج العرب بسعر 5030 جنيه للمتر، وذلك بخلاف 5% قيمة وديعة الصيانة والرسوم الإدارية ومصاريف مجلس الأمناء.

وتوفر وزارة الإسكان نظامين للتقسيط على 5 أو 7 سنوات، مع إمكانية التقدم بطلب لتقسيط الوحدة بنظام التمويل العقارى لمدة تصل إلى 20 سنة بفائدة 10%، فى إطار مبادرة البنك المركزى لتنشيط التمويل العقارى.

كما تتيح الوزارة ميزة للسداد الفورى لوحدات 3 مشروعات متاحة للحجز خلال الشهر الحالى "جنة ودار مصر، وسكن مصر" بخصم 8% تقريبا من إجمالى قيمة الوحدة فى حالة سداد سعرها بالكامل خلال شهرين من تاريخ الحجز.

ويبلغ مقدم حجز الوحدات 50 ألف جنيه بخلاف 500 جنيه رسوم، وفي حالة حجز الوحدة يستكمل سداد جدية الحجز 10% من إجمالي ثمن الوحدة، بجانب 1.5 مصاريف إدارية ومجلس أمناء، وذلك خلال شهرين من انتهاء الحجز.

كما يتم سداد دفعات ربع سنوية يقيمة 10 آلاف جنيه لحين اسلام الوحدة على أن يتم سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني.

على أن يتم سداد 15% من ثمن الوحدة عند الاستلام، وباقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد أو 5 أو 7 سنوات لكن بفائدة.

والمدن المتاح بها الوحدات هى: (6 أكتوبر الجديدة – العبور – القاهرة الجديدة – المنصورة الجديدة – بدر – ناصر "غرب أسيوط" – المنيا الجديدة – غرب قنا).

وتتراوح مساحات الوحدات بين 106 و118 مترا مربعا، وسجلت مدينة المنيا الجديدة أقل سعر للمتر بــ 3400 جنيه للمتر، والقاهرة الجديدة الأعلى بــ7655 جنيها للمتر.

على جانب آخر، كشف المهندس عادل النجار، رئيس جهاز تنمية مدينة أكتوبر الجديدة، عن طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ممثلة بجميع أجهزة المدن الجديدة لقطع الأراضى المتاحة بها فى الفترة من يوم 1 إلى يوم 15 شهريا.

وأوضح النجار، فى تصريحات خاصة لــ"صدى البلد"، أن العمل على توفير جميع البيانات عن قطع الأراضى السكنية والخدمية المتاحة بالمدينة سواء المرفقة أو تحت الترفيق مبدأ جديد يطبق لأول مرة بدءا من شهر مايو الجارى.

وتابع رئيس الجهاز، أنه فى حالة وجود قطع أراض يمكن استكمال مرافقها خلال 6 أشهر أو أقل سيتم الإعلان عنها، وفى خلال الفترة المقررة لاستكمال الإجراءات وسداد المقدم والتعاقد يتم استكمال المرافق.

وأشار إلى أن الهيئة تسعي لتيسير وتوفير أكبر قدر ممكن من قطع الأراضى المرفقة للمستثمرين، وذلك للإسراع بمعدلات التنمية للمدن الجديدة بشكل عام، ومدن الجيل الرابع على وجه الخصوص.

وأكد، أن فكرة طرح بيانات الأراضى عبر موقع الهيئة ومواقع الأجهزة المختلفة، شهريا ستفيد جميع الراغبين فى الحصول على قطعة أرض بأسرع وسيلة سواء بآلية التخصيص المباشر التى تطبقها الهيئة مؤخرا، أو بباقي آليات الطرح المختلفة والتى تتوفر على مراحل مثل آلية الشراكة مع القطاع الخاص للمشروعات الكبرى.