قرض التمويل العقاري.. كافة التفاصيل والشروط والأوراق المطلوبة للحصول على الأموال

أصبح من السهل الحصول على القرض مع فرض فائدة بسيطة، حيث تم تخفيض نسبة الفائدة إلى 7% للوحدات السكنية التي تكون قيمتها فيما بين 150 ألف و200 ألف جنيه، كما تم تخفيض الفائدة لتكون 8% فقط للوحدات التى يصل سعرها إلى 950 ألف جنيه، وتم تخفيض الفائدة لتكون 10.5% للوحدات التي يزيد سعرها عن مليون جنيه.

كما على من يرغب فى الحصول على قروض تمويل عقارى، أن يتوفر فيه شرط أن يكون موظفا بأي قطاع من قطاعات الدولة العامة أو أن يكون موظف في القطاع الخاص، كما يمكن أن يكون من أصحاب المهن الحرة أو يكون من الأشخاص الذين يمارسون أى نشاط من الأنشطة التجارية أو الخاصة، كما يتحدد الحد الأقصى لقيمة القرض وفقا لعدة عوامل منها قيمة القرض الممنوح، وصافي دخل المقترض الذي تم إثباته بالأوراق لدى البنك.

ويمكن أن تصل قيمة القرض الممنوح إلى 85% من إجمالى سعر الوحدة العقارية، كما أنه يتم تشكيل لجنة تقييم إعطاء القرض، تكون من داخل البنك أو من موظفين شركة التمويل العقارى، ليقوموا بتحديد قيمة العقار أو سعر الوحدة العقارية، وقيمة القسط الشهري الذي يتم دفعه للبنك لا يتجاوز 40% من إجمالي قيمة الدخل الشهري للعميل.

اقرأ أيضا: