7 خطوات للحصول على رخصة بناء وفق الاشتراطات الجديدة.. تعرف عليها

كشفت وزارة التنمية المحلية، عن كيفية الحصول على بيان صلاحية الموقع للبناء ضمن إشتراطات البناء الجديدة.

1- يتقدم المواطن الى المركز التكنولوجى للمدينة أو الحى محل العقار للحصول على شهادة صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية وفقا للنموذج المعد لذلك بالمركز ويرفق به صورة تحقيق الشخصية ورسم كروكى للموقع ويتم تحديد موعد للمواطن لعمل الرفع المساحى وكشف الاحداثيات.

2-يتم تسليم بيان الصلاحية للمواطن بعد 10 ايام من استلام الكروكى وكشف الاحداثيات بعد سداد الرسوم المقررة وفقا لقانون البناء.

وللحصول على رخصة بناء ،لابد من العقد المشهر كشرط أساسى للتقديم للتراخيص حسب الخطوات التالية:

ا- يتقدم المواطن الى المركز التكنولوجى للمدينة او الحى محل العقار للحصول على رخصة بناء وفقا للنموذج المعد لذلك بالمركز ويرفق به صورة تحقيق شخصية وصورة العقد المشهر وصورة من بيان الصلاحية على أن يطلع المسئول بالمركز التكنولوجى على أصل العقد المشهر لقطعة الأرض ويحصل المواطن على النماذج النمطية للواجهات للاختيار منها وكذلك بيان يوضح المستندات التى يحويها ملف الرخصة.

2- يقوم المواطن بالتعاقد مع مهندس أو مكتب هندسى لاعداد ملف الرخصة وكذا التعاقد مع مهندس او مكتب هندسى او بيت خبرة لاعداد التصميمات الهندسية للمبنى على أن يتضمن الملف كافة المستندات التى نص عليها قانون البناء وفقا للبيان الذى تسلمة المواطن عند تقديم الطلب وكذا اصل بيان الصلاحية واصل العقد المشهر.

3-يقوم المهندس بتسليم ملف الرخصة للمركز التكنولوجى وفقا للتوكيل الصادر له من المواطن على أن يكون الملف مستوفى كافة المستندات.

4-يقوم المركز التكنولوجى باستلم ومراجعة ملف الرخصة واعطاء المواطن ما يفيد الاستلام .

5-يتم إخطار المواطن بعد 30 يوما من تسليم الملف الرخصة للحضور للمركز التكنولوجى لاستلام الرخصة ودفع الرسوم وفقا لقانون البناء.

6-حال رغبة المواطن في الشروع في البناء على المهندس المشرف التقدم للمركز التكنولوجى وفقا للطلب المعد لذلك على ان يتولى المقاول والمهندس المشرف على التنفيذ التوقيع بالمركز التكنولوجى ويقوم مهندس التنظيم بالمعاينة على الطبيعة مع المهندس المشرف لتحديد خط التنظيم وبدء الاعمال على ان يلتزم المهندس بتقديم تقارير ربع سنوية عن ما يتم من اعمال الى المركز التكنولوجى.

7-حال إتمام عملية البناء يقوم المهندس المشرف بتقديم شهادة صلاحية المبنى للاشغالات للمركز التكنولوجى والذى يتولى معاينة الاعمال المنفذة وحال المطابقة يقوم باعطاء المواطن خطابات الى جهات المرافق المختلفة.