محافظ الشرقية: 3 وزارات تشارك فى الموافقة على تراخيص البناء الجديدة

قال الدكتور ممدوح غراب محافظ الشرقية، خلال اليومين الماضيين يتعرف مواطني المحافظة على الإجراءات والاشتراطات الجديدة بعد تطبيق قانون تراخيص البناء فعليا.

وتابع غراب خلال مداخلة مع برنامج “اليوم” المذاع عبر “دى ام سى”، أن التقديم للحصول على تراخيص بناء يكون عبر المركز التكنولوجي،موضحا، أن 3 وزارات تشارك فى إصدار تراخيص البناء الجديدة وهي التنمية المحلية، والإسكان والتعليم العالى.

وأشار محافظ الشرقية، إلى أن المدة إنهاء إجراءات  تراخيص البناء الجديدة تكون خلال شهر تقريبا.

وفيما يلي نستعرض رسوم إصدار تراخيص البناء بالمنظومة الجديدة.    

 رسوم تراخيص البناء    

أتعاب التصميم وإعداد ملف الترخيص طبقا للمساحة ( تصميم معماري وتصميم انشائي ونوتة حسابية فعلية للعناصر الإنشائية)، حيث تبلغ 35 جنيها للمتر المربع لاجمالى مسطحات المباني، في حالة مساحة الأرض 200 م٢، و30 جنيها لـ 350م٢، و25 جنيه ل 550 متر٢، و20 جنيه ل 700م٢، و18 جنيه ل 900 م٢، وأخيرا 17 جنيه ل 1000م٢.   بينما تبلغ أتعاب الإشراف طبقا لمساحة المشروعات ٣٢ جنيه لـ ٢٠٠م٢، و٢٨جنيه ل٣٥٠م٢، و٢٤جنيه ل ٥٥٠م٢، و٢٠جنيه ل٧٠٠م٢، وأخيرا ١٨ جنيه ل٩٠٠م٢ فأكثر.  

وتحسب الأتعاب على أساس إجمالي مسطحات المباني في سعر المتر (إجمالي مسطحات)، وهذه الاتعاب تشمل الهيكل الخرساني والمباني والواجهات بدون اعمال الجسات أو الاعمال المساحية أو التشطيبات الداخلية.    

 اما بخصوص مقترح نقابة المهندسين للأتعاب الاستشارية لأعمال التراخيص للمباني السكنية طبقا للاشتراطات البنائية (أرضي+٤ أدوار)، للأعمال السكنية بالمدن المرحلة الانتقالية فتبلغ 35 جنيها للمتر في حالة مساحة 200 متر، و٣٠ جنيها للمتر في حالة مساحة 400 متر، و٢٥ جنيها للمتر في حالة مساحه 600 متر، و٢٠ جنيها للمتر في حالة مساحه 800 متر، و17 جنيها للمتر في حالة مساحة 1000 متر، ويحسب الإجمالي بضرب سعر المتر في إجمالي مسطحات المبنى، وإجمالي المسطح يحسب بضرب مساحة الدور الواحد(وتمثل ٧٠% من مساحة الأرض في ٥ وهي عبارة عن (أرضي+ ٤ أدوار).  

 وتبلغ اتعاب الاشراف (٣٢و٢٨و٢٤و٢٠و١٨ جنيها) طبقا للمساحة (٢٠٠و٤٠٠و٦٠٠و٨٠٠و١٠٠٠م٢) على التوالي، ويحسب الإجمالي بضرب إجمالي المسطحات لكل مساحة( وهي ٧٠% من مساحة الأرض في عدد الأدوار أرضي و٤ أدوار).     وتشمل رسوم التراخيص للمباني والإنشاءات المبنية في حدود 3000 جنيه لـ  100 متر في المدينة و1700 جنيه لـ 100 متر في القرية، بخلاف مصروفات أخرى يدفعها المواطن لنقابات المهندسين والتطبيقيين والتأمينات الاجتماعية، ويحضر ايصالات بها توضع في الملف تصل الى 40% من قيمة الرسوم.