عميد تجارة بني سويف: الدولة المصرية تتعامل مع أي قضية تعاملا جذريا

قال الدكتور أسامة عبد الصادق، عميد كلية التجارة بجامعة بني سويف، إن مبادرة التمويل العقاري هي مبادرة عالمية أخذت في الاعتبار جميع التجارب الدولية في مجال التمويل والاستثمار العقاري، بالفائدة تتراوح بين 3 أضعاف النسبة الموجودة، وهي أقل من المعدل الذي يمكن للبنوك أن تستثمر فيه.

وأضاف الدكتور أسامة عبد الصادق، خلال لقائه مع الإعلامي عمرو عبد الحميد ببرنامج "رأي عام" المذاع على فضائية "TeN"، اليوم الثلاثاء، أن المبادرة تتعامل مع شريحة محدودي الدخل بأن لا يزيد عن 4 آلاف جنيه للأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة، وشريحة متوسطي الدخل.

وأوضح أن هناك تعويض من 3% لـ 5% تتحملها الدولة، لافتاً إلى أنه تم عمل نظام تقويم رقمي لأصحاب المهن الحرفية حتى نصل لنسب جيدة لتمويل عقاراتهم، وهذا يعتبر استشعار دقيق ومتخصص للمشتري.

وأشار إلى أن هناك شفافية ووصول للسعر الحقيقي للإيجار والوحدة السكنية، خاصة أن هناك عدد كبير من الطلب والعرض، مؤكدا أن الدولة تقوم بالبناء وهناك تسويق وشفافية في ظل تلك المنافسة الكبيرة، خاصة أنها تتوافق مع رؤية مصر 2030، وتحقيق أهداف التنمية المستدامة.

ولفت إلى أن الدولة دخلت كمطور عقاري ببناء راقي جدا لفئات مختلفة، موضحا أن الاستثمار العقاري كان يحقق معدلات ربحية أعلى مما يجب، وتنبهت الدولة لذلك بخلق مناطق سكنية بمستوى راقي، مما ساهم في زيادة العرض.

وأكد أن أسعار الشقق تمثل القيمة الفعلية في الوقت الحالي، لافتاً إلى أن الدولة المصرية تتعامل مع أي قضية تعامل جذري، وبالتالي نستطيع إلزام البنوك بأن يكونوا ضلع فاعل في المبادرات الرئاسية.