طرح شقق في 3 مدن جديدة بمقدم 70 ألف جنيه.. إلحق احجز

تظهر من جديد فرصة للحصول على شقة من وزارة الإسكان في منطقة رائعة بتشطيب وتجهيزات متميزة للمواطن متوسط الدخل حرصا من الدولة على الارتقاء بمستوى المواطن وتوفير ما يحتاجه.

الإسكان تطرح شقق جديدة

وتتيح وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اليوم الأحد، للمواطنين التقديم على وحدات سكنية في 5 مشروعات جديدة وهي: "سكن مصر ودار مصر وجنة والإسكان المتميز الساحلي ومشروع قطامية جاردنز".

ويقدم موقع "صدى البلد"، كافة المعلومات لمعرفة خطوات الحجز إلكترونيا، وسوف يكون التقديم إلكترونيا من خلال موقع حجز بنك التعمير والإسكان، كالآتي:

• استخراج رقم الاستمارة.
• الدخول على الموقع الإلكتروني ببنك التعمير والإسكان بدون كلمة مرور.
•  استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل (المساحات – الأسعار) مع إمكانية استعراض خطوات الحجز بالتفصيل (فيديو / مكتوبة).
• يقوم المتقدم بإنشاء حساب جديد عن طريق التسجيل بالموقع عن طريق الرقم القومي ورقم الموبايل والبريد الإلكتروني.
•  يفضل تسجيل البريد الإلكتروني (الإيميل) لضمان وصول كلمة المرور.
•  يتم إرسال رسالة sms بكلمة المرور تستخدم في الدخول على الموقع.

أما خطوات حجز شقق الإسكان ستكون أولا عن طريق الضغط على مفتاح (استخراج رقم الاستمارة) سوف تظهر شاشة لتسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان / الرقم القومي للمواطن/ الإيميل / اسم الزوجة ورقمها القومي) ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي (الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة.

وفي نهاية تسجيل البيانات يظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم، الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز إليه.

ويقوم العميل بتحويل مبلغ مقدم الحجز بالإضافة إلى مبلغ 500 جنيه - دفعة واحدة وغير مجزأ- مصروفات تسجيل على أن يتحمل العميل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي إلى رقم الحساب (الرقم الذي تم الحصول عليه بالخطوة السابقة) في بنك التعمير والإسكان / فرع الدقي. 

قبل طرحها رسمياً.. ننشر كراسة شروط شقق دار مصر بالمدن الجديدة

لمنتفعي شقق الإسكان الاجتماعي ..احذر إجراء أي تعامل عليها خلال هذه المدة

أما عن طرق السداد في بنك التعمير والإسكان التي ستكون بـ التحويل من حساب العميل في كافة البنوك داخل مصر عن طريق (ACH / سويفت (سويفت كود HDBKEGCAXXX –.

وسيكون التحويل من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.

ثم بعد ذلك سيتم إرسال رسالة sms تفيد وصول مبلغ الحجز وذلك خلال 72 ساعة من قيام العميل بتحويل المبلغ لبنك التعمير والإسكان، في حالة عدم وصول الرسالة خلال تلك الفترة يجب التواصل مع مركز اتصالات بنك التعمير والإسكان على رقم 19995، ثم خطوة مراجعة المستندات الخاصة بالعميل ومدى انطباق الشروط عليه.

والخطوة الثالثة هي الحجز وهذا يتم عن طريق الدخول على الموقع مرة أخرى بكلمة المرور والرقم القومي ثم ظهور شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها،  ظهور شاشة لاستيفاء بيانات سداد مقدم الحجز، ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها، ثم الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع امكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة، ثم في حالة عدم استكمال الإجراءات أو إلغاء حجز الوحدة السكنية التي تم اختيارها يتم رد المبالغ المسددة وفقا لما يلي:

سيتم إتاحة شاشة على الموقع الإلكتروني (www.hdb-reservation.com) ببنك التعمير والإسكان بعد الانتهاء من فترة الحجز لتسجيل طلبات رد المبالغ المسددة.

ويتم بعد ذلك رد المبالغ المسددة بناء على طلب المتقدم للحجز وبنفس أسلوب السداد السابق السداد به مع مراعاة ما جاء بحالات إلغاء التخصيص الواردة بالشروط العقارية بكراسة الشروط.

مبلغ مقدم الوحدات السكنية 

• مقدم حجز مشروع جنة 100 ألف جنيه.
• مقدم حجز مشروع دار مصر 80 ألف جنيه.
• مقدم حجز مشروع سكن مصر 70 ألف جنيه.
• مقدم حجز مشروع الإسكان المتميز ذي طابع ساحلي 60 ألف جنيه.
• مقدم حجز مشروع قطامية جاردنز 100 ألف جنيه. 

وفي هذا الصدد، أوضح المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان، تفاصيل بدء طرح الوزارة وحدات سكنية جديدة في 3 مدن، اعتبارًا من اليوم الأحد.

وقال خطاب، إن هذا يعد أكبر طرح للوزارة في عام 2023، إذ يتم طرح حوالي 20 ألفا و44 وحدة سكنية في 3 مشروعات مختلفة وهي: (جنة ودار مصر وسكن مصر)، مشيرًا إلى أن هذ الطرح يغطي محافظات مختلفة كثيرة بداية من أول شرق وغرب القاهرة الكبرى وشمال وجنوب مصر.

وأضاف أن مشروع "جنة" يشمل طرح 10 آلاف وحدة سكنية في 6 أكتوبر ودمياط الجديدة والشيخ زايد وغيرهم، ونحو 512 وحدة سكنية في مشروع "دار مصر" بمساحات من 100 إلى 150، في 15 مايو والعبور ودمياط الجديدة وبرج العرب الجديدة، إلى جانب مشروع "سكن مصر" الذي يعتبر من أحدث المشروعات التي قامت الوزارة بتنفيذها، والذي يتم طرح وحدات سكنية به بمساحات مختلفة تبدأ من 106 إلى 133 متر في 11 مدينة.

وذكر أن مساحات الوحدات السكنية في مشروع "جنة" تتراوح بين 100 و161 متر، بينما تتراوح مساحات الوحدات السكنية في مشروع "دار مصر" بين 100 و150 متر، فيما تتراوح مساحات الوحدات السكنية في مشروع "سكن مصر" بين 100 و133 متر، لافتًا إلى أن كراسة الشروط ستكون متاحة على موقع بنك التعمير والإسكان لمدة شهر بدءًا من اليوم الأحد وغدٍ الإثنين.

وبالنسبة لأسعار الوحدات السكنية، فأوضح المتحدث الرسمي أن سعر الوحدات السكنية في مشروع "جنة" تصل لنحو 11 ألف جنيه للمتر، وهو ما يعتبر أعلى سعر، وتتوفر في مدينة الشيخ زايد، ولكن هناك وحدات سكنية بسعر أقل، أما الوحدات السكنية في مشروع "دار مصر" فسعرها يتراوح بين 5 و7 و8 آلاف للمتر في بعض المدن، وهذا يختلف بحسب المدن والتميز والمساحة التي تتمتع بهما الوحدة السكنية.

وتابع أنه على العميل الراغب بحجز الوحدات السكنية تحميل كراسة الشروط بشكل مجاني إلكترونيًا من على الموقع، ومن ثم التسجيل على موقع التعمير والإسكان، وسيكون لديه مدة كافية لمعاينة الوحدات السكنية المطروحة، والمساحات والخرائط والأماكن الموجودة بها في كل مدينة ومحافظة يرغب بالحجز بها.

وأضاف خطاب، أن العميل يقوم بالدفع مع الاستمارة التي يقوم بملئها وطباعتها، إذ يدفع كل من يرغب في حجز وحدات سكنية في مشروع "جنة" 100 ألف جنيه مع الاستمارة وهي ما تعتبر جدية الحجز، أما بخصوص مشروع "دار مصر" فيقوم العميل بدفع 80 ألف جنيه و70 ألف جنيه لحجز الوحدات السكنية في مشروع "سكن مصر"، هذا بالإضافة إلى بعض المصاريف الإدارية.

وأوضح أنه يقوم بدفع جدية الحجز إما كاش من خلال بنك التعمير والإسكان، أو من خلال تحويل المبلغ المطلوب من البنك الذي يمتلك العميل حساب به إلى بنك التعمير والإسكان، مشيرًا إلى بداية من شهر مارس وتحديدًا يومي الأحد والاثنين الموافقان 5 و6 من ذاك الشهر، يستطيع العميل حجز الوحدات السكنية «أونلاين»، وإلى أن ينتهي من دفع جدية الحجز وإجراءات التخصيص يكون قام بدفع 30% من ثمن الوحدة السكنية، والـ70% المتبقيين يمكنه سدادهم على هيئة أقساط بأكثر من آلية من خلال التقسيط على مدار 3 أو 5 أو 7 سنوات، محملة بفائدة على المدين طبقًا للفائدة المعلنة من قبل البنك المركزي.

أما بالنسبة للشروط، فكشف المهندس عمرو خطاب أن هناك شروط عامة أبرزها عدم تجاوز سن العميل 21 عامًا، مضيفًا:«لكن طبعا الشروط الخاصة، الدخل بالنسبة لموضوع التمويل ليها علاقة بالبرنامج التمويلي اللي بيقدمه البنك، ودي بتكون ميسرة جدا، في الفترة اللي فاتت عملنا آليات كتير علشان نيسر ونوسع مساحة الاختيارات للناس كلها».

وأضاف أن على المواطنين أهمية قراءة كراسة الشروط جيدًا والاحتفاظ بنسخة منها لأنها تضمن الشروط والآليات، مع ضرورة تسجيل رقم الهاتف لأن سيكون هناك تواصل مستمر مع العميل من خلال هذا الرقم سواء من خلال رسائل «SMS» أو التواصل المباشر، وفي حالة الرغبة في طرح أي استفسار فيمكن للعملاء التواصل مع رقم بنك التعمير والإسكان أو إلكترونيًا من خلال المنصة الإلكترونية لوزارة الإسكان أو بنك التعمير والإسكان.

المدن الجديدة ومميزاتها  

تتركز أهمية بناء مدن جديدة في التغلب على التكدس السكاني، وحل مشاكل نقص الخدمات والمرافق، وبالتالي حصولك على أرض أو وحدة سكنية في المدن الجديدة، سوف يضمن لك الحصول على وحدة في مكان ليس به تكدس، ويحتوي على كافة أنواع الخدمات الأساسية والترفيهية، والمرافق وذلك هو أهمية المدن الجديدة في مصر.

الرشيدي: تخصيص شقق بأسعار مخفضة لموظفي العاصمة الإدارية موقف نبيل من الرئيس

برلماني: حملة بنك ناصر لتأثيث شقق الزوجية تراعي البعد الاجتماعي لمحدودي الدخل

وتتميز المدن الجديدة باحتوائها على قدر عالي من الأمان، حيث تُغطي كاميرات المراقبة المدينة بالكامل.

وتتوفر بها جميع أنواع الخدمات، ومنها توفير الإنترنت، والمساحات الخضراء التي تُعطي مظهر جمالي، وهواء نقي خالي من التلوث.

ومن المتوقع أن يكون إجمالي عدد العملاء، في المدن الجديدة 30 مليون مواطن، وهو ما سوف ينعكس بالطبع على تقليل الكثافة السكانية، وحل مشكلة الازدحام المروري.