EN 
واصل القطاع العقاري الإماراتي، نشاطه المتميز في إمارة الشارقة خلال مارس 2023، إذ وصل حجم التداولات العقارية في الإمارة إلى 1.7 مليار درهم؛ وهو ما يعكس تواصل مسيرة النمو والازدهار للقطاع العقاري في الشارقة، ونجاحها في بناء وتوفير بيئة محفزة وداعمة للأعمال وجاذبة للاستثمارات الأجنبية المباشرة.
وبحس تقرير عبر وكالة أنباء الإمارات الرسمية “وام”، فإن ذلك يسهم في تعزيز صدارتها الإقليمية وموقعها العالمي من خلال توفير المناخ المناسب للمستثمرين والبيئة الأفضل للمتعاملين من داخل الدولة وخارجها.
وأوضح "تقرير حركة التصرفات والرهونات العقارية" - الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة - أنه تم تسجيل 3,386 معاملة تم إجراؤها في مختلف مناطق الإمارة خلال الشهر الماضي حيث وصل الحجم الإجمالي للمساحة المُتداولة في معاملات البيع في الإمارة إلى أكثر من 5.1 مليون قدم مربع.
ونوه التقرير بأن هذه النتائج المتميزة تؤكد الدور المحوري الذي يلعبه القطاع العقاري في اقتصاد الإمارة ونجاحه خلال السنوات الماضية في استقطاب المستثمرين المحليين والعرب والأجانب إذ غدت إمارة الشارقة وجهة مفضلة لهؤلاء المستثمرين لما تتميز به من موقع استراتيجي وأمان اجتماعي واستقرار اقتصادي وبنية تحتية صلبة ومزايا تنافسية فريدة من نوعها تضاف إلى سلسلة المحفزات والقرارات التي اتخذتها حكومة الشارقة خلال السنوات القليلة الماضية والاستمرار في تنفيذ المشاريع الحيوية وتدشين مشاريع جديدة مثل المشاريع التنموية التي تمت في الشارقة مؤخرا .
وذكرت إحصائيات الدائرة أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر مارس الماضي وصلت إلى 3,386 معاملة حيث بلغ عدد معاملات البيع 595 معاملة بنسبة 17.6% من عدد المعاملات الكلي وبلغ عدد معاملات الرهن 319 معاملة بنسبة 9.4% وبقيمة إجمالية بلغت 838.6 مليون درهم، فيما وصل عدد معاملات التصرفات الأخرى 2,472 معاملة ونسبتها 73% من إجمالي عدد المعاملات.
وجرت معاملات البيع في 88 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق الإمارة وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية.
وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول فقد تم التداول على 157 أرض فضاء في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 207 معاملات ، بينما وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة إلى 231 معاملة من إجمالي المعاملات.
وأظهر التقرير تصدّر منطقة مويلح التجارية قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع في مدينة الشارقة بعدد 116 معاملة تلتها منطقتي مزيرعة والخان بعدد 68 معاملة لكل منهما ثم منطقة الرقيبة بـ 38 معاملة.
أما المناطق الأكثر نشاطاً في حجم التداول النقدي فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 140.8 مليون درهم تلتها منطقة الصجعة الصناعية بحجم تداول بلغ 75.2 مليون درهم ثم منطقة الخان بـ 69.8 مليون درهم ثم منطقة النهدة بـ 52.4 مليون درهم.
وتركزت التداولات المنفذة في المنطقة الوسطى على المدينة القاسمية بـ 3 معاملات، أما أعلى منطقة في حجم التداول النقدي فكانت في منطقة البليدة بحجم تداول وصل إلى 6.4 مليون درهم.
وفي خورفكان جاءت منطقة الشرق كأعلى منطقة بعدد 3 معاملات ، فيما جاءت منطقة المديفي كأعلى منطقة بحجم التداول الذي وصل إلى 3.7 مليون درهم.
أما مدينة كلباء شهدت منطقتا صناعية كلباء والخوير 3 معاملات بيع لكل منهما فيما كانت منطقة البراحة أعلى منطقة من حيث حجم التداول الذي وصل إلى 3 ملايين درهم.
