"السباعى": سعر وحدة متوسطى الدخل فى مبادرة "المركزى" يصل لــ450 ألف جنيه فى 20 سنة

قال فتحى السباعى، رئيس بنك الإسكان والتعمير، إن سعر وحدات متوسطى الدخول الممولة عن طريق التمويل العقارى فى إطار مبادرة البنك المركزى لنشاط التمويل العقارى يصل لنحو 450 ألف جنيه للوحدة التى تساوى اليوم 300 ألف جنيه.
وأضاف السباعى أن التمويل العقارى فى حالة الفائدة الطبيعية يجعل الوحدة يصل كامل سعرها خلال 20 عاما للضعف تقريبا، لكن فى نفس الوقت العقارات تتضاعف عدة مرات خلال الفترة الزمنية المحددة للتمويل.
وأوضح أن تثبيت الفائدة لإسكان متوسطى الدخل الذى أتاحه البنك المركزى يساهم كثيرا فى تنشيط قطاع التمويل العقارى، مؤكدا أن سعر الوحدات التى تصل إلى 300 ألف جنيه حاليا سيصل إلى 450 أو 500 ألف كحد أقصى طيلة فترة التمويل لأن الفائدة مثبتة عند 8% وقيمتها الحقيقية فى هذا الوقت ستتجاوز المليون جنيه على الأقل، أى أن المستفيد سدد 450 ألفا على 20 عاما واستفاد بوحدة سكنية والأصل الذى يمتلكه تضاعف على الأقل 3 مرات خلال فترة التمويل.