السيد: ندرة الأراضي مشكلة تحد من نمو السوق العقارى وتسبب زيادة الأسعار

قال الدكتور حاتم السيد رئيس مجلس إدارة شركة شمال أفريقيا للتنمية العمرانية، إن الاستثمار العقارى فى مصر يواجه حالياً مشكلة بدأت قبل 5 سنوات أو أكثر وهي مشكلة ندرة الأراضي المتاحة لتنفيذ المشروعات العقارية، وتعد هذه المشكلة الأكبر التى يواجهها السوق العقارى حاليا والتى تحد من معدلات نموه.
وأضاف السيد فى تصريحات صحفية، أن مشكلة ندرة الأراضى تؤدى إلى رفع الأسعار وزيادة تكلفة الوحدات السكنية بما يؤثر على القدرة على الوفاء بمطالب العملاء، ويؤدى لزيادة مستمرة فى أسعار العقارات، وذلك على الرغم من جاذبية السوق العقارى المصرى لرجال الأعمال المحليين والأجانب.
وأشار، إلى أن الحل في تفعيل قوى السوق وتفعيل المنافسة ولن يكون ذلك من خلال عدد محدود من الأراضي لبعض الشركات، لأن غياب المنافسة يؤدي إلى ارتفاع الأسعار وبالتالي ترتفع تكلفة الاستثمار والوحدات والمستهلك يدفع الفاتورة في النهاية.