لاستخراج رخصة البناء.. تعرف على أوراق وخطوات إصدار بيان صلاحية الموقع

حددت اشتراطات البناء الجديدة، التى أقرتها الدولة لتنظيم البناء والحد من التكدس فى بعض المناطق والضغط على المرافق العامة، الأوراق المطلوبة لاستخراج بيان صلاحية الموقع، والتي تعد أولى الأوراق المطلوبة قبل التقدم لطلب الرخصة.

وفي هذا السياق، نستعرض الإجراءات وخطوات استخراج رخصة صلاحية الموقع:

شروط استخراج بيان صلاحية موقع

يتقدم المواطن بطلب مرفق به صورة للرقم القومى.

رسم كروكى موضح به العنوان والطرق المؤدية للمكان.

إيصال سداد الرفع المساحى.

إيصال بيان الصلاحية.

المركز يقوم بالرفع المساحى من قبل عدة جهات وهى “هيئة المساحة العسكرية، مديرية المساحة المصرية، او مركز الشبكات”.

يتم ارسال الطلب من المركز للجامعة لاصدار بيان الصلاحية.

يعود الطلب من الجامعة للحى لاعتماده.

يتسلم المواطن البيان بعد اعتماده من الحى.

فى حالة الاعتماد يستكمل باقى أوراق التراخيص.

ويتعهد صاحب الرخصة بالالتزام بعدد من الضوابط، وفق نموذج إصدار الترخيص، على النحو التالي:

1– الحصول على تصريح الحفر من الجهة المختصة.

2– وضع لافتة موضح عليها بيانات الموقع والأعمال المرخصة بوضوح طبقا للنموذج الوارد باللائحة التنفيذية للقانون.

3-عدم وجود أي تعديلات جوهرية تخالف الترخيص والرسومات المعتمدة له، إلا بعد الحصول على ترخيص بذلك من الجهة الإدارية المختصة.

4– عدم تغيير استخدام أي وحدة من وحدات العقار إلا بعد الحصول على موافقة الجهة الإدارية المختصة كتابيا.

5– عدم استخدام الأماكن المخصصة لإيواء السيارات لغير الغرض المخصص لها.

6– في حالة الترخيص بوجود مصعد بالعقار يتم الالتزام بضوابط تأمينة وترخيصه.

7– في حالة خضوع المبنى لأحكام الكود المصري لأسس التصميم واشتراطات التنفيذ لحماية المنشآت من أخطار الحريق، يتم الالتزام باشتراطات تأمين المبنى وشاغليه ضد أخطار الحريق.

8– في حالة تخلي أي من المهندس المشرف على التنفيذ أو المقاول، يتم إيقاف الأعمال لحين التعاقد مع البديل بنفس ضوابط الترخيص، وإيداع صورة من التعاقد في ملف الترخيص لدى الجهة الإدارية.