شعبة البناء: حل مشكلة الشركات العقارية مع البنك المركزي

قال المهندس فتح الله فوزي رئيس شعبه البناء بجمعية رجال الأعمال المصريين؛ إن المشكلة الرئيسية تكمن في سعر الفائدة المرتفع في مصر لأن كل الشركات العقارية تأخذ أموالها من البنوك التجارية في مصر وبالنسبة للودائع الخاصة بالعملاء فازدادت الفوائد الخاصة بها إلى 16 و18 و20٪.

وأضاف فتح الله فوزي في مداخله هاتفية على قناة الحدث اليوم في برنامج حضرة المواطن مع الإعلامي سيد علي؛ أن هناك مبادرات من البنك المركزي لإسكان محدودي الدخل بفوائد حوالي 3% ولكنها تحتاج إلى إجراءات لإثبات محدودية الدخل وتقوم بإنشائها هيئة المجتمعات العمرانية.

أوضح رئيس شعبه البناء بجمعية رجال الأعمال أن القطاع الخاص يقدم وحدات سكنية بمتوسط أسعار حوالي اإثنين ونصف مليون جنيه بفوائد حوالي 8% لكن مع الأسف يعجز القطاع الخاص عن تسليمها كامله التشطيب وذلك لأرتفاع أسعار مواد البناء ولذلك فإن القطاع الخاص أرباحه تكون معدومة في مثل هذه المشاريع لكن تكون أرباح مع البنوك التجارية من خلال السلف لمده 15 سنة بفوائد حوالي 20%.

وأشار فتح الله إلى أن حل المشكله العقارية في مصر يكون مع البنك المركزي من خلال تخصيص ميزانية من المدخرات للتمويل العقاري بنسبة لا تزيد عن 8%