EN 
"بشاير الخير 3"..
= ١٠ آلاف و٦٢٤ وحدة سكنية لـ ٥٣ ألفا و١٢٠ فردا متوقعا
= تم بناؤها على مساحة ١٠٥ أفدنة بإجمالي ٢٠٠ عمارة سكنية
= ١٣٠ ألف متر مربع مسطحات خضراء في مشروع "بشاير الخير"
= ٩٧٢ محلا تجاريا بإجمالي مسطح تجاري ٦٢ ألفا و٨٢٠ مترا في المرحلة الثالثة
= إنشاء ٣ مدارس للتعليم الأساسي وملاعب ومسجدا وكنيسة على مساحة 4 آلاف متر
= المشروع يضم مجمع سينمات وبنوك وقاعات متعددة الأغراض وكافيهات ومحلات تجارية وخدمية
منذ أن تولى الرئيس عبد الفتاح السيسي، مقاليد الحكم في ٣٠ يونيو عام ٢٠١٤، عاهد المصريين بتوفير حياة كريمة لهم، وكانت من ضمن الوعود، هو بناء مسكن يليق بالمواطن المصري، وكما عاهدناهُ، أطلق الرئيس المشروع القومي لبناء مئات الآلاف من الوحدات السكنية، سواء وحدات إسكان اجتماعي، أو وحدات متوسطة الدخل؛ لإنهاء المناطق العشوائية والمناطق غير الآمنة في مصر.
وكان من ضمن تلك المشروعات القومية العملاقة؛ هو مشروع تطوير منطقة غيط العنب بمحافظة الإسكندرية؛ لتوفير حياة كريمة لعشرات الآلاف من الأسر في المحافظة؛ وتحويلها إلى منطقة حضارية تليق بالمواطن المصري.
"بشاير الخير"
بدأت ملحمة تطوير منطقة غيط العنب، بمحافظة الإسكندرية؛ في بناء "بشاير الخير ١" ؛ والتي بدأت في مارس ٢٠١٥، وانتهت في ٢٦ سبتمبر ٢٠١٦، بمدة تنفيذ بلغت ١٨ شهر،ا على مساحة ١٣.٥ فدان، بإجمالي ٣٤ عمارة بإجمالي وحدات سكنية ١٦٣٢، ويصل عدد سكانها بمتوسط ٥ أفراد لكل أسرة يصل إلى ٨١٦٠ فردا، وبلغ عدد محلات تلك المرحلة١٥٦ محلًا تجاريًا بإجمالي مسطح تجاري ٥ آلاف متر مربع، بينما المسطحات الخضراء بلغت ٢٠ ألف متر مربع.
كما قامت الدولة في ببناء بشاير الخير ٢ في يناير ٢٠١٧، وانتهت أعمال البناء في ٢٦ ديسمير عام ٢٠١٨، بمدة تنفيذ بلغت ١٨ شهرا، على مساحة ١٢ فدانًا، بإجمالي ٣٧ عمارة سكنية ووحدات سكنية ١٨٦٩، ويصل عدد سكانها بمتوسط ٥ أفراد لكل أسرة يصل إلى ٩١٢٠ فردا، ويبلغ عدد محلات تلك المرحلة بلغ ٣٣٨ محلا تجاريا بالدور الأرضي بمساحة ٣٢ مترا مربعا للمحل الواحد بينما عدد المولات التجارية بالدور الأول ١٣ بمساحة ٩١٥ متر مربع للمول الواحد بإجمالي مسطح تجاري ٢٢ ألفا و٦٨٥ مترًا، بينما المسطحات الخضراء بلغت ١٥ ألف متر مربع.
وكانت المرحلة الثانية من مشروع من بشاير الخير٢، بدأت في ديسمبر عام ٢٠١٨، بمدة تنفيذ ١٢ شهرًا، على مساحة ٦ أفدنة، بإجمالي ٢٠ عمارة سكنية، ووحدات سكنية ٩٩٢، ويصل عدد سكانها بمتوسط ٥ أفراد لكل أسرة يصل إلى ٤٩٦٠ فردا، ويبلغ عدد محلات تلك المرحلة ٢١٦ محلا تجاريًا بإجمالي مسطح تجاري ١٤ ألفا و٤٠٠ متر، بينما المسطحات الخضراء بلغت ٧٢٠٠ متر.
بشاير الخير٣
بدأت أعمال تنفيذ بناء بشاير الخير ٣، في يناير عام ٢٠١٧، بمدة تنفيذ ٢٤ شهرا، وذلك على مساحة ١٠٥ أفدنة، بإجمالي ٢٠٠ عمارة سكنية ووحدات سكنية ١٠ ألاف ٦٢٤ وحدة سكنية ويصل عدد سكانها بمتوسط ٥ أفراد لكل أسرة يصل إلى ٥٣ ألفا و١٢٠ فردا، ويبلغ عدد محلات تلك المرحلة بلغ ٩٧٢ محلا تجاريا بإجمالي مسطح تجاري ٦٢ ألفا و٨٢٠ مترا، بينما المسطحات الخضراء بلغت ١٣٠ ألف متر مربع.
وقد تم انجاز المشروع في عامين ونصف العام؛ حيث قبل بناء المشروع كانت الأرض عبارة عن بحيرة من مياه الصرف الصحي؛ الأمر الذي تطلب استخدام أسلوب الأساسات العميقة في البناء؛ حيث شاركت أكثر من ٧٥ شركة مصرية شاركت في تنفيذ المشروع.
مكونات مشروع بشاير الخير٣
يضم مشورع بشائر الخير ٣، قسمين؛ القسم الأول، هو منطقة الأهالي، وتم تنفيذها على مساحة ١٠٥ أفدنة؛ تضم ٢٠٠ عمارة سكنية و١٠ الاف و٦٢٤ وحدة سكنية، ومن المستهدف أن يستفيد أكثر من ٥٠ ألف مواطن من ذلك المشروع.
ويضم القسم الثاني من المشروع، منطقة استثمارية على مساحة ٣٠ فدانا؛ تضم مجمع سينمات ومجمع بنوك؛ وعدد من قاعات متعددة الأغراض وعدد من الكافيهات ومحلات تجارية على طابقين وسطح، بإجمالي مساحات ٣٩ ألف م٢، ومبنى مطاعم على طابقين وسطح بإجمالي ٥.٦٥٤ م٢ ومحطة وقود على مساحة ٣٧٦٧م٢، بالإضافة إلى مبنيين مطاعم وكافيهات على ٣ أدوار وسطح بإجمالي ١٤٣٨٦ م٢ للمبنى و٢٨ ألفا و٧٧٢ مترا للمبنين.
وتضم المنطقة الاستثمارية ١٦ بلوك استثماري يشمل البلوك الواحد دورين تجاري أرضي محلات والأول مول بإجمالي مساحة ٢٨ ألف متر مربع و١٢ دور سكني بإجمالي ١٥٣٦ وحدة سكنية تبلغ مساحة الوحدة السكنية ٩٠ مترا، كما يضم ١١ قاعة متعددة الأغراض من بينهم ٨ قاعات بمسطح حوالي ١٠٠٠ متر مربع و٣ مسطح حوالي ٢٠٠٠ متر مربع، بالإضافة إلى ٣٩ مسطحًا تجاريًا مختلف المساحات بمتوسط ١٧٥ متر مربع بالواجهة الأمامية أسفل قاعات الأفراح، و٦٤ مسطح تجاري مختلف المساحات بمتوسط ٣٠ مترًا مربعًا بالواجهة الخلفية أسفل قاعات الأفراح وألف باكية جراج انتظار سيارات.
كما تضم المنطقة تضم مجمعًا للبنوك مكون من أرضي وجراج ودورين بإجمالي مسطح ٢٣٧٠ مترًا، كما يضم مبنى مجمع للسينمات مكون ٣ طوابق وسطح بإجمالي مسطح ٤١٥٠ مترا، ومبنى متعدد الأغراض مخصص كمعارض للسيارات مكون من ٣ أدوار وسطح بإجمالي مسطح ٧٣٣٢ مترا، موضحًا أن إجمالي المسطحات التجارية بالمنطقة الاستثمارية تصل إلى ١١٠ الاف و٨٥٤ مترا.
وقد تم إنشاء ٣ مدارس للتعليم الأساسي؛ وملاعب ؛ و١٣ موقع مخصص لانتظار السيارات، كما يضم المشروع مسجدا على مساحة ألفي متر؛ ويضم مصلى للرجال واخر للسيدات؛ فضلا عن قاعتين مناسبات كل قاعة يوجد بها مكان مخصص للرجال واخر للسيدات؛ كما يضم المشروع أيضا كنيسة على مساحة الفين متر.
شقق جاهزة
تبلغ مساحة الوحدة السكنية ٩٠ مترًا؛ وتضم ٣ حجرات وحمام ومطبخ وصالة و٢بلكونة؛ حيث يستهدف المشروع في توفير جيل يتم تنشئتهم في حياة كريمة ولائقة لهم، ويتم تسليم المواطنين وحدات سكنية كاملة التشطيب والأثاث المنزلي والأجهزة الكهربائية؛ وكاملة المرافق بعدادات الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي والتليفون المنزلي والانترنت؛ فضلًا عن شبكة كبيرة لإطفاء الحرائق، كما أن كافة العمارات السكنية تضم مصعدين "٢ اسانسير".
تسليم الوحدات السكنية
يتم تسليم الوحدات السكنية عن طريق القرعة وذلك لتحقيق مبدأ الشفافية في توزيع الوحدات السكنية؛ وبدون أى مقابل؛ حيث سيتم تسليم وحدته السكنية في منطقة "مأوى الصيادين" ويتسلم وحدته الجديدة؛ حيث من كان يسكن في وحدات سكنية بالإيجار سيتم منحه الوحدة السكنية بالإيجار أيضًا مقابل ٢٥٠ جنيها شهريًا؛ كما يوجد تعاون مع وزارة التضامن من أجل توفير المساعدة بقيمة الإيجار لمنع تتطلب حالته الاجتماعية وظروفه الاقتصادية والمعيشية لذلك.
ومن أجل الحفاظ على نظافة المشروع واستدامة أعمال التطوير؛ سيتم دفع مبلغ ٥٠ جنيها شهريا من أجل صيانة المشروع.
