EN
حدد قانون الإيجار القديم الحالات التي يحق فيها للمالك طلب إخلاء الوحدة قبل انتهاء الفترة الانتقالية ومن ضمنها استخدام الوحدة في غير الغرض المحدد لها في عقد الإيجار.
حالات الإخلاء الفوري
أجاز القانون الإخلاء الفوري للوحدة المؤجرة في 7 حالات رئيسية، تتمثل فيما يلي:
استخدام الوحدة في غير الغرض المحدد لها في عقد الإيجار.
ترك المستأجر الأصلي للوحدة وعدم استخدامها لمدة تزيد على عام كامل.
ثبوت امتلاك المستأجر وحدة سكنية أخرى صالحة للإقامة.
اتفاق المالك والمستأجر على إنهاء العقد بالتراضي.
امتناع المستأجر عن سداد القيمة الإيجارية، مما يتيح للمالك اللجوء إلى القضاء لفسخ العقد وإخلاء الوحدة.
الامتناع عن سداد الزيادة الإيجارية المقررة وفقًا للقانون الجديد، وهو ما يمنح المالك الحق في التقدم إلى قاضي الأمور الوقتية لاستصدار قرار بالإخلاء.
إجراء المستأجر تعديلات جوهرية بالوحدة، مثل الهدم أو البناء، دون سند قانوني.
