EN
فرحات: الانتهاء من اللائحة العقارية لـ"المجتمعات العمرانية".. الشهر المقبل
قال المهندس مجدي فرحات ،نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية، إن الهيئة انتهت من تعديل نحو 90% من اللائحة العقارية، موضحا أنه من المقرر عرضها بعد الإنتهاء منها بشكل كامل على المستثمرين عبر شعبة الاستثمار العقاري لإبداء الرأي الأخير فيها قبل إقرارها وتفعيل العمل بها.
وتعد اللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية بمثابة العقد الذي ينظم العلاقة بين المستثمرين العقاريين وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ويحدد اشتراطات الحصول على الأراضي وتنميتها، والتي قرر الدكتور فتحي البرادعي وزير الإسكان الأسبق تعديلها بنهاية 2011.
وتم تعديل اللائحة بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية والمستثمرين العقاريين للوصول لأفضل الاشتراطات التي تضمن تنمية الأراضي المطروحة، واستمر تأجيل إقرار التعديلات طوال الفترة الماضية نتيجة الإضطرابات الأمنية والأحداث السياسية المختلفة التى مرت بالبلاد وتغيير أكثر من حكومة.
وأشار نائب وزير الإسكان، فى تصريحات خاصة لــ"صدى البلد"، إلى أن وزير الإسكان قرر دخول مستثمرين جدد وتم عرض التعديلات المقترحة عليهم بالإضافة إلى التعديلات التي اقترحوها والتي تم الأخذ بها، موضحا أن أبرز التعديلات تمثل فى عدم سحب الأرض من المستثمر في حالة عدم إلتزامه بتنفيذ المشروع وفقا للجدول الزمني المتفق عليه مع الهيئة،على أن يتم دفع مقابل مادي كبير نتيجة التأخير يعادل الزيادة التى طرأت على قيمة الأجزاء الغير منماة من الأرض.
واعتبر نائب وزير الإسكان للشئون العقارية والتجارية، أن سداد مقابل مادي عن التأخير رادع أكبر للمطور الذي يتخلف عن مواعيد التنفيذ وخاصة أن قيمته ستكون كبيرة جدا، وكذلك الدفع بشكل فوري، مؤكدا أن الهيئة ستساعد وبقوة أي مستثمر يسعى لتحقيق تنمية حقيقية على الأرض التي يحصل عليها.
وأوضح فرحات، أنه من المتوقع ظهور اللائحة للنور وبدء العمل بها خلال سبتمبر المقبل، وهو ما يتزامن مع خطة الهيئة لتطوير مساحات كبيرة من الأراضي خلال العام المالي الجاري.
