طرح وحدات سكنية بالعاصمة الجديدة قبل نهاية العام المالي الجاري وسط ترقب من المستثمرين.. واتحاد المقاولين يؤكد قدرة الشركات المصرية على تنفيذ المشروع منفردة

• طرح وحدات سكنية بالعاصمة الجديدة قبل نهاية العام المالي الجاري
• اتحاد المقاولين: الشركات المصرية العاملة بالعاصمة الجديدة جيدة
• بهجت: نترقب نتائج بيع أراضي المرحلة الأولى من "العاصمة الإدارية"

أكدت مصادر بوزارة الإسكان، أن شركة العاصمة الإدارية الجديدة تدرس طرح المرحلة الأولى من الحى السكنى بالمشروع خلال 2017.

وأضافت المصادر، أنه لم يتم تحديد موعد نهائى لطرح الوحدات السكنية، ونسعى لأن يكون الطرح قبل نهاية العام المالى الجارى 2016 - 2017 فى 30 يونيو المقبل.

وتابعت: أن مساحة الوحدات تتنوع بين 120 إلى 180 مترًا مربعًا ومستوى التشطيب بها فوق المتوسط، وجارٍ تحديد السعر المبدئى للمتر بها حاليًا.

يذكر أنه جارٍ تنفيذ 24 ألف "شقة" بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال العام الجارى، وتستهدف الدولة ممثلة فى شركة العاصمة الإدارية وهيئة المجتمعات العمرانية انتهاء تنفيذ الوحدات بالحى السكنى قبل نهاية 2017.

وتتولى شركات "المقاولون العرب، وطلعت مصطفى وبتروجيت وأوراسكوم وشركات تابعة للقابضة للتشييد" تنفيذ وحدات الحى السكنى بالمشروع، وجارٍ استكمال طرح 7 آلاف وحدة سكنية بمساحات أصغر بالمشروع من قبل الجهاز التنفيذى للعاصمة الإدارية.

من جانبه، قال المهندس حسن عبد العزيز، رئيس الاتحاد المصرى لمقاولى البناء والتشييد، إن شركات المقاولات المصرية هى الأفضل فى تنفيذ مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، لما لها من سابق خبرات فى تنفيذ المدن الجديدة والمناطق السكنية المنفذة خلال الـــ40 عامًا الأخيرة.

وأوضح "عبدالعزيز"، أن شركات بتروجيت والمقاولون العرب وأوراسكوم والشركات التابعة للقابضة للتشييد وطلعت مصطفى هى التى قامت بتنفيذ المراحل الأولى من المشروع والمرافق السيادية وبدأت ببناء الحى السكنى ومستوى الوحدات المنفذة جيد للغاية.

وتابع: أن الاتفاق الأولى مع الحكومة الصينية لمساهمتها فى تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع كان يتضمن أن تقوم الشركات المصرية بتنفيذ نسب تتجاوز 80% من المشروع والجزء الخاص بالحى الحكومى ومبانى الوزارات.

يذكر أن الحكومة المصرية أعلنت مؤخرا توقف التفاوض مع الجانب الصينى لمساهمته فى تنفيذ المرحلة الأولى من العاصمة الادارية الجديدة.

يشار إلى أن الوزارة خلال العام الماضى قامت بمفاوضات مع الحكومة الصينية لقيامها بتمويل جزء من مشروع العاصمة الادارية الجديدة ومساهمة عدد من شركات المقاولات الصينية بتنفيذ عدد من المبانى للمشروع، وأعلنت أكثر مرة عن قرب توقيع العقد النهائى والحصول على قرض بقيمة 3 مليارات دولار من الصين لتمويل المشروع.

من ناحية أخرى، أكد جاسر بهجت، رئيس مجلس إدارة شركة مدار للتطوير العقاري، أن الحصول على قطعة أرض للاستثمار العقاري بالعاصمة الإدارية الجديدة فى المرحلة الحالية ليس فرصة بالنسبة للشركة.

وأضاف "بهجت"، أن المشروع فى حد ذاته فرصة جيدة لمصر، والوضع التنفيذى به جيد للغاية ويسير بمعدلات مرتفعة، لكن فرصة البيع والتسويق العقارى للمبانى المنفذة عن طريق شركات أمر لا نعرفه بعد، ونترقب نتيجة المرحلة الأولى لطرح الأراضى المتاحة حاليًا.

وأوضح أن الشركة مازالت تدرس فرصة المشاركة فى المزايدة الحالية لــ15 قطعة أرض بالمشروع، ويمكن أن نقوم بشراء كراسة الشروط وندرس المشاركة من عدمها.

وألمح إلى أن العاصمة الإدارية الفرصة الوحيدة لحصول الشركات على أراضٍ بشرق القاهرة فى الوقت الحالى؛ لأنها متاح بها مساحات كبيرة من الاراضى مستهدف تنميتها فى وقت قليل.

يذكر أنه تم بدء بيع كراسات الشروط لــ15 قطعة أرض بمساحة من 50 فدانًا إلى 500 فدان بمساحة إجمالية 1500 فدان بنظام المزايدة بالمظاريف المغلقة.