طارق شكري:المطورون العقاريون تعرضوا لخسائر بسبب التعويم..فيديو

قال طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري، هامش الربح في قطاع التطوير العقاري من 20 إلى 25%، والتعويم تسبب في الفترة الماضية لتحويل هذا الربح إلى 0% أو خسائر لبعض الشركات

وأضاف شكري في حواره ببرنامج «مساء DMC» على قناة «DMC»، أن ذلك التغير حدث بسبب ارتفاع تكاليف البناء والأرض عن السعر المتعاقد عليه مع العميل.

ولفت شكري إلى أن تكلفة قيمة الأرض والفائدة كانت 10 وأصبحت 20 وفائدة القرض كانت 14 وأصبح 24 وتكلفة الإنشاء تغيرت بشكل كبير من 2500 إلى 4000، كل تلك العناصر جعلت بيع متر الوحدة لا يغطي تكاليف الإنتاج وهو ما سبب خسارة بعض المطورين العقاريين.

وأوضح شكري، أن هذه الامور أثارت القلق حول إمكانية استمرار بعض المطورين العقارين في العام ونصف الماضيين، وفي نفس الوقت لم يكن هناك فرصة لتحميل العميل تلك التغيرات في التكاليف.