تحالف إماراتي سعودي أمريكي يتقدم للحصول على 500 فدان لإنشاء مول ومنطقة ترفيهية وسكنية بالعاصمة الإدارية

الأربعاء 27/مارس/2019 - 07:01 م

خالد الحسيني المتحدث باسم شركة العاصمة الجديدة:
70 مطورًا دفعوا 20% من قيمة الأراضي.. وإصدار 30 قراراً وزارياً
الإسكان حصلت على أرض منطقة الأعمال المركزية بـ 10 آلاف جنيه للمتر

تتفاوض شركة العاصمة الإدارية الجديدة مع عدد من المطورين المصريين والعرب والأجانب للحصول على أراضٍ بالمدينة سواء بشراء الأراضي أو بالشراكة ومن بينها تحالف إماراتي سعودي أمريكي.

قال العميد خالد الحسيني، المتحدث الرسمي باسم شركة العاصمة الإدارية، إن الشركة تلقت أكثر من عشرة عروض جديدة للحصول على أراضٍ بالمشروع من بينها تحالف إماراتي سعودي أمريكي تقدم للشركة منتصف الشهر الجاري للحصول على أرض على مساحة 500 فدان لإنشاء مول تجارى ومنطقة ترفيهية وسكنية.

وأشار فى حوار خاص لـــ"صدى البلد"، إلى أن الشركة مازالت في مرحلة تدقيق وفحص وضع التحالف والملاءة المالية له لاتخاذ القرار، وأن هناك مفاوضات كثيرة مازالت في مرحلة الدراسة.

وتابع: أن الشركة تدرس بشكل جدي الدخول في شراكات مع شركات ومطورين على مساحة لا تقل عن 100 فدان لتعظيم الاستفادة من تلك الشراكة، وأنها نموذج جيد للتنمية وطرفى الشراكة في العاصمة تضمن الحصول على أرباح متجددة طول فترة المشروع كما سيحصل المطور على الأرض دون مقابل.

وأضاف أنه في حالة إتمام شراكة بين شركة العاصمة الإدارية وأي شركة أخرى ستكون نسبة الشركة لا تقل عن 40% أو 50% حسب طبيعة ووضع كل مشروع.

وأوضح أن حوالي 70 مطورا دفعوا نسبة 20% من سعر الأراضي التي حصلوا عليها بالعاصمة، كما تم استصدار 30 قرارًا وزاريًا، وجار إصدار باقي التراخيص قريبًا، مشيرًا إلى أنه تم بيع أكثر من 17 ألف فدان والتي تمثل أكثر من 70% من مساحة المرحلة الأولي بالمشروع.. بالإضافة إلى بيع أراضٍ لإنشاء 64 مدرسة خاصة ودولية لجميع المراحل التعليمية.

كما أشار إلى أن الشركة باعت أكثر من 70% من منطقة متعدد الاستخدام MU32، كما فتحت البيع في المنطقة الأخرى متعدد الاستخدام MU21.

وكشف أن قرار التراجع عن التعاقد مع شركة CFLD الصينية لتطوير 15 ألف فدان بالعاصمة ليس فقط بسبب نسبة الشراكة ولكن كان لمجلس الإدارة رؤية لرفض التعاقد مع الشركة الصينية وهي أن هناك شركات مصرية كبيرة لديها نفس الخبرة والكفاءة لتنفيذ وتطوير المساحة التى كانت ترغب الشركة الصينية لتطويرها، موضحا أنه إذا كانت الشركة الصينية حصلت على الأرض كانت ستقلل من منافسة الشركات المصرية لأنها كانت ستطرح وحدات بالمشروع أقل من المطورين العقاريين نظراً لما لديها من إمكانيات وقدرات هائلة لتطوير مساحات كبيرة جدًا، وهو ما كان سيضر أعمال ومشروعات الشركات المصرية التي تعمل بالعاصمة بشكل عام.