EN 
اختصرت تعديلات قانون الشهر العقاري الجديد، التي وافق عليها مجلس النواب وصدق عليها الرئيس عبد الفتاح السيسي قبل أيام، الأوراق والمستندات اللازمة للتسجيل في الشهر العقاري، حيث من المقرر تطبيق هذه التعديلات بداية من 5 مايو المقبل.
وفي هذا السياق، نستعرض المستندات اللازمة للتسجيل في الشهر العقاري وفقا للقانون الجديد:
مستندات التسجيل بالشهر العقاري
1- البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها.
2- خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات
3- السند القانوني لطلب التسجيل (العقد).
4- إيصال مرافق في حالة العقد الابتدائي أو وضع اليد تثبت تواجد صاحبه في العقار المراد تسجيله.
5- إقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل
وتضمن القانون الجديد إمكانية تقديم طلب تسجيل العقار إلكترونيا، دون الحاجة الى التوجه الى مكتب الشهر العقارى.
وحفاظا على حقوق الملكية العقارية فقد نص القانون الجديد على أنه "كل من قدم محررا عرفيا مزورا لشهر محرر بقصد سلب ملكية عقار مملوك للغير أو ترتيب حق عيني عليه، يعاقب بالحبس الذي لا تقل مدته عن سنة، وبغرامة لا تجاوز 50 ألف جنيه، وذلك مع عدم الإخلال بأي عقوبة أشد يقضي بها قانون آخر وعلى رئيس المأمورية المختص أو أمين المكتب المختص ضبط المحرر المزور وتحرير مذكرة بالواقعة وإحالتها للنيابة العامة.
