EN
قال محمد الدوينى، الخبير العقارى، إن أبرز تحديات السوق العقارى في الفترة الراهنة هو تحرير سعر الصرف والحرب الروسية الأوكرانية وظهور نتائج تداعيات جائحة كورونا، ومن أبرز التحديات الداخلية، عدم وجود معلومات دقيقة للسوق من حيث الطلب وحجم المشروعات وما هي احتياجات السوق فهل يحتاج إدارى أكثر أو سكنى أكثر أو التجارى، بجانب كثرة أعداد المطورين العقاريين.
وأضاف الخبير العقارى، خلال حواره مع الإعلامية الدكتورة منى العمدة، خلال برنامج هنا الجمهورية الجديدة، المذاع على قناة النهار، أن هناك 252 مطور في منطقة معينة في العاصمة الإدارية الجديدة، وبعض المطورين عن طريق الخطأ يضع تسعير غير عادل للعقار ليصل سعر المتر لأقل من سعر التكلفة وهو ليس لديه نية سيئة ولكن ليس لديه خبرة.
وأوضح محمد الدوينى، أن هناك مطور آخر يعرف سعر المتر السليم ويضع سعر عادل للمتر، وبالتالى العميل يرتبك ويذهب للسعر الأقل.
