بتكلفة 32 مليار جنيه.. تفاصيل مشروعات خطة العام الجديد لصندوق الإسكان الاجتماعي

كشف صندوق الإسكان الاجتماعى عن الخطة الاستثمارية لصندوق الإسكان الاجتماعى خلال العام 2023-2024، والتى قدرت بـ 32 مليار جنيه.

وقالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إنه تمت مناقشة الخطة الاستثمارية لصندوق الإسكان خلال العام المالي الجديد 2023 - 2024، بعد موافقة لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب بقيمة 32 مليار جنيه.

وأضافت في تصريحات صحفية أنه سيتم فى  الخطة الاستثمارية الجديدة  استكمال تنفيذ 200 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل، بالإضافة إلى استيعاب الإعلانات الجديدة المقرر طرحها خلال الفترة المقبلة، مؤكدة أنه تم رصد 10.5 مليار جنيه كدعم نقدي للمواطنين ودعم أسعار الفائدة.

موازنة الإسكان الاجتماعى

ووافقت لجنة الإسكان بمجلس النواب خلال اجتماعها  على مشروع  موازنة صندوق الإسكان الاجتماعى  ودعم التمويل العقارى  للعام المالى 2023/2024 والتى يقدر اجمالى المخصص للاستخدامات بها نحو 49مليار و202 مليون و324ةالف جنيه وايرادات بنحو 39 مليار و874 مليون جنيه ومصروفات بنحو 44 مليار و704 مليون جنيه.

وعرضت المهندسة مى عبد الحميد  الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى مشروع الموازنة قائلة اغلب الاعتمادات التى طلبناها  من وزارة المالية تم ادراجها، مشيرة إلى أن المخصص للباب الأول الخاص  بالاجور  والتعويضات  73 مليون بزيادة 500 الف عن الاعتماد المعدل لموازنة 23/22.

وأشارت إلى أن المخصص للباب  الثانى الخاص بشراء السلع والخدمات 55مليون  و300 الف جنيه  فيما بلغ المخصص للباب الثالث الخاص بالفؤائد  مليار و929 مليون جنيه وهى فوائد مدرجة  لقرض محلى مزمع الحصول عليه   بقيمة 20 مليار بضمان موزنة المالية وهو جزء مهم من تمويل الخطة الاستثمارية  خلال موازنة 23/24.

وأضافت ان باب الدعم والمنح والمزايا الاجتماعية مخصص له نحو 10 مليارات و235 مليون جنيه وهو خاص بالدعم النقدى الذى يتم دفعه  للمستفيدين ويتم خصمه من ثمن الوحدة وكذلك دعم الفائدة التى انتقلت اعبائها من البنك المركزى الى وزارة المالية بعد انتهاء المبادرات.

وأشارت إلى أن المخصص لسداد القروض المحلية والأجنبية بمشروع موازنة الصندوق نحو 4 مليار و497 مليون جنيه ويشمل فوائد قرض البنك الدولى الذى حصلنا عليه بقيمة مليار دولار وقمنا بسحب 640 مليون دولار ونقوم بالسحب على شرائح حسب نسبة الانجاز ومن المتوقع ان نسحب اكثر خلال العام المالى 23/24.

وقالت المهندسة مى  عبد الحميد، إن المدرج بالموازنة للباب الخامس الخاص  بالاستثمارات نحو 32 مليار جنيه منهم 11 مليار من حسابات الصندوق و20 مليار  من القرض المحلى المزمع الحصول عليه وذلك لاستكمال المشروعات التى نقوم بتنفيذها حاليا بنسبة 100% لنحو 100 الف وحدة واستكمال تنفيذ نحو 120 وحدة بنسب اقل من  100% بالاضافة تنفيذ 80 الف وحدة سكنية جديدة.

وأضافت رئيس الصندوق نأمل أن  يكون ما تم تخصيصه للاستثمارات  كاف لإنشاء ال800 وحدة جديدة   فى ظل الأسعار الحالية، لافتة الى ان آخر إعلان تم طرحة للوحدة السكنية كان بقيمة 310 ألف جنيه قابلة للزيادة وتصل إلى 340 الف جنيه.

الأعباء التمويلية للقرض المحلى

وتابعت قائلة إن سعر الوحدة الذى وصل الينا من المقاولين حاليا لايقل عن 500 الف او 550 الف ولو تم اضفنا عليها الاعباء التمويلية للقرض المحلى فسعر الوحدة يمكن ان يصل  الى اكثر من 600 الف ولا اعتقد ان هذا الرقم سيكون جيد كشروط للمستفيدين وكلنا امل ن تهدا الموجة التضخمية من حيث اسعار الفوائد وتكلفة الوحدات

وقالت إن ال32 مليار جنيه المخصصة للاستثمارات ستكون كافية لاستكمال الوحدات المنفذة مضيفة لست متأكدة من انها ستكون كافية لإقامة ال80 الف وحدة الجديدة.