أبرز مشكلات الإسكان فى مصر.. ثبات قيمة الإيجار القديم و«الشقق» المغلقة

قال الدكتور باهر الشعراوى، عضو المكتب الفنى لوزير الإسكان، فى عرضه لكلمة مصر بمؤتمر الأمم المتحدة الثالث للمستوطنات البشرية، إن "أهم التحديات التى تواجه قطاع الإسكان بمصر بالنظر إلى حالة القطاع حاليا، ونتيجة لتذبذب السياسات والتنظيمات وتشتت المسئوليات، نجد أن هناك تحديات عديدة ينبغي التعامل معها عند وضع استراتيجيات الإسكان وأهمها: تراكم الاحتياجات من الوحدات السكنية التي لم تتم تلبيتها منذ سنوات لفئات متعددة من السكان، خاصة أصحاب الدخول الأقل، وازدياد الإسكان العشوائي، وإحجام رأس المال الخاص عن البناء للإيجار".

وأضاف الشعراوى، فى كلمته بالمؤتمر، أن من بين المشكلات زيادة التوجه للتمليك، وثبات القيمة الإيجارية للعقارات القديمة، وسوء توزيع الوحدات السكنية على الأسر المصرية، وعدم التوازن في إنتاج الوحدات السكنية بين المحافظات المختلفة، وظاهرة الوحدات المغلقة والوحدات الخالية، وعدم صيانة العقارات والمحافظة عليها، وتشويه النمو العمراني للمدينة المصرية.