EN
كشف الدكتور محمد الفيومي ، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب عن الأسباب الحقيقية وراء ارتفاع أسعار العقارات فى مصر بهذا الشكل غير المسبوق.
إيقاف تراخيص البناء
وأكد الفيومي، فى تصريحات خاصة لـ"صدى البلد"، أن إيقاف تراخيص فى مصر منذ 4 سنوات كان سبب رئيسي فى ارتفاع أسعار العقارات ، خاصة وأن إيقاف تراخيص البناء كان لها تأثير كبير فى وجود أزمة فى المعروض من العقارات، مما ساهم بشكل كبير فى زيادة أسعار العقارات ، وبالتالي زيادة مخالفات البناء.
وأشار إلى أن التصالح فى مخالفات البناء هو قانون ظالم ، وذلك لعدد من الأسباب وهو أنه يقوم بمعاقبة الملتزم بالبناء ، كما أنه يقوم فى الوقت نفسه يتصالح فى مخالفات البناء مع المخالف ، على حد قوله.
وأعلن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء المصري، عقد اجتماع مهم خلال الأسبوع المقبل مع كبار المطورين العقاريين في مصر، لمناقشة تطورات سوق العقارات ووضع آليات وضوابط واضحة لتسعير الوحدات السكنية، بهدف تحقيق توازن وعدالة في السوق.
وأشار مدبولي، خلال لقائه مع عدد من رؤساء تحرير الصحف، إلى أن الفترة الماضية شهدت تسعيرًا للوحدات السكنية بناءً على سعر صرف الدولار المرتفع. لكنه أكد أن المرحلة الحالية تشهد استقرارًا نسبيًا في سعر الصرف، مما يستدعي إعادة النظر في آليات التسعير لضمان الشفافية وحماية مصالح المواطنين والمستثمرين على حد سواء.
وشدد رئيس الوزراء على حرص الحكومة على ضبط السوق العقارية وتعزيز الثقة فيها، معتبرًا أن الاجتماع المرتقب خطوة نحو تنظيم القطاع العقاري والحفاظ على استقراره بما يخدم المصلحة العامة.
كانت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أعلنت عن إنشاء وحدة متخصصة داخل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تكون مهمتها الرئيسية متابعة مشكلات المستثمرين والمطورين العقاريين والعمل على حلها بشكل مباشر وسريع.
وأكدت الوزارة في بيان رسمي أن قرار إنشاء الوحدة جاء بعد رصد محاولات تلاعب من بعض غير المختصين مع عدد من المطورين، وهو ما قد يضر بمصالح السوق العقارية ويؤثر على ثقة المستثمرين والمواطنين على حد سواء.
وأوضحت وزارة الإسكان أن الوحدة الجديدة ستفتح قنوات تواصل متعددة، سواء عبر المنصات الإلكترونية أو الاجتماعات المباشرة، كما خصصت رقم «01140554000» على تطبيق واتساب لتلقي شكاوى واستفسارات المطورين العقاريين، في خطوة تستهدف تعزيز الشفافية وسرعة الاستجابة.
